Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Kastanjelaan 52

2282HX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.763

Galería de fotos

Kastanjelaan 52 Rijswijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim dubbel bovenhuis met karakteristieke details, 2 grote balkons op en handige (fietsen) berging achter het complex. In de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk bieden wij dit charmante en verrassend ruime dubbel bovenhuis aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt 2 balkons, een fijne indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Eigen achtergelegen fietsenberging. Tevens zijn er mogelijkheden voor het creëren van een dakopbouw voor vergroting woonoppervlakte en zonnig dakterras. Indeling Open portiek, entree woning. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en beschikt over een meterkast (4 groepen). Toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een karakteristieke schouw en praktische inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens met een sfeervolle schouw. Openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het westen, met een fraai uitzicht over de groene achtertuinen. Voorgelegen eenvoudig keukenblok, uitgerust met een warmwaterboiler (Termex). Een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste bergkast en is er toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste bergkast en toegang tot balkon. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een dakkapel. Vanuit de hal op deze verdieping is er tevens toegang tot een tweede toilet en de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toegang tot het achtergelegen balkon. Aanvullende informatie • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Bouwjaar: 1940 • Energielabel: F • Woning komt uit verhuur en dient gemoderniseerd te worden • Voorzijde eerste verdieping voorzien van dubbelglas, overige enkele beglazing • VvE wordt geactiveerd, MJOP is opgemaakt • Berging beschikbaar achter het complex • Gelegen op eigen grond • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing • Notariskeuze aan verkoper voorbehouden • Meetinstructie conform NEN 2580 van toepassing • Oplevering in overleg Locatie De Kastanjelaan ligt in de populaire Bomenbuurt, een rustige en groene wijk in Rijswijk. De ligging is zeer centraal: op korte afstand vindt u zowel het historische centrum van Rijswijk als het uitgebreide winkelcentrum In de Bogaard. Ook voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en parken liggen in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Kortom: een karaktervol en ruim dubbel bovenhuis met meerdere buitenruimtes, gelegen op een toplocatie in Rijswijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.