Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Minister Talmalaan 157

2285EE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Minister Talmalaan 157 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

MINISTER TALMALAAN 157; vijfkamer eengezinswoning, gerenoveerd, energielabel A, instap klaar ! Het betreft hier een recent geheel gerenoveerde eengezinswoning met zonnige voor- en ruim 12 meter(!) diepe achtertuin. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Naast de recente renovatie zijn er ook verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd wat resulteert in een verbeterd energielabel A. Dit ideale familiehuis is gelegen in een rustige straat, met aan voor- en achterzijde vrij zicht en kenmerkt zich onder meer door de lichte living, een viertal slaapkamers van goed formaat en de moderne inrichting van open keuken en sanitair. Kortom, een compleet geheel zonder enige kosten direct te betrekken ! PARKEREN Er is, naar stadse begrippen, voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. LOCATIE De woning is fraai en rustig gelegen in de Rijswijkse Ministerbuurt op loopafstand van park De Voorde, park Overvoorde en park Steenvoorde. Het openbaar vervoer, Bogaard Stadscentrum en de winkels aan de Prinses Margietsingel/Prinses Irenelaan zijn op korte afstand gelegen. Tevens bereikt u binnen enkele minuten NS-station Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond Voortuin; entree; hal met meterkast en trap naar eerste etage; toilet met wandcloset en fontein; lichte living met royale raampartij en vrij zicht op het groen van de Minister Talmalaan; aan achterzijde gelegen open keuken met complete inrichting waar onder 90 cm brede 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en spoeleiland met spoelbak, close-in boiler, vaatwasser en kastruimte; vanuit living toegang tot riante en goed aangelegde zonnige achtertuin (ruim 12 meter diep op het zuidoosten) met stenen (fietsen)berging met aangebouwde overkapping en achterom. 1e etage overloop; aan achterzijde gelegen riante slaapkamer; achterzijkamer van goed formaat, thans in gebruik als walk-in-closet; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator; aan voorzijde gelegen ruime derde slaapkamer. 2e etage overloop met dakraam aan voor- en achterzijde, toegang tot vliering, opstelplaats cv-ketel, MV-box en aansluiting voor wasmachine en droger; vierde slaapkamer van riant formaat, voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde. 3e etage Vliering met voldoende bergruimte. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1985 - woonoppervlakte 106m² - woning gerenoveerd in 2022 - uitgebreide elektrische installatie 11 groepen met aardlekschakelaar - energielabel A - voorzien van 8 zonnepanelen - cv-ketel REMEHA CR, bouwjaar 2022 - vloerverwarming in living - buitenschilderwerk uitgevoerd, 2024 - glasvezel aanwezig - achtertuin voorzien van vrijstaande stenen (fietsen)berging met aangebouwde overkapping - achtertuin voorzien van achterom - zonwering achterzijde elektrisch bedienbaar - watertappunt in achtertuin - eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA CR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.