Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Minister Talmalaan 157

2285EE Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.990

Photo Gallery

Minister Talmalaan 157 Rijswijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

MINISTER TALMALAAN 157; vijfkamer eengezinswoning, gerenoveerd, energielabel A, instap klaar ! Het betreft hier een recent geheel gerenoveerde eengezinswoning met zonnige voor- en ruim 12 meter(!) diepe achtertuin. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Naast de recente renovatie zijn er ook verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd wat resulteert in een verbeterd energielabel A. Dit ideale familiehuis is gelegen in een rustige straat, met aan voor- en achterzijde vrij zicht en kenmerkt zich onder meer door de lichte living, een viertal slaapkamers van goed formaat en de moderne inrichting van open keuken en sanitair. Kortom, een compleet geheel zonder enige kosten direct te betrekken ! PARKEREN Er is, naar stadse begrippen, voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. LOCATIE De woning is fraai en rustig gelegen in de Rijswijkse Ministerbuurt op loopafstand van park De Voorde, park Overvoorde en park Steenvoorde. Het openbaar vervoer, Bogaard Stadscentrum en de winkels aan de Prinses Margietsingel/Prinses Irenelaan zijn op korte afstand gelegen. Tevens bereikt u binnen enkele minuten NS-station Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond Voortuin; entree; hal met meterkast en trap naar eerste etage; toilet met wandcloset en fontein; lichte living met royale raampartij en vrij zicht op het groen van de Minister Talmalaan; aan achterzijde gelegen open keuken met complete inrichting waar onder 90 cm brede 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en spoeleiland met spoelbak, close-in boiler, vaatwasser en kastruimte; vanuit living toegang tot riante en goed aangelegde zonnige achtertuin (ruim 12 meter diep op het zuidoosten) met stenen (fietsen)berging met aangebouwde overkapping en achterom. 1e etage overloop; aan achterzijde gelegen riante slaapkamer; achterzijkamer van goed formaat, thans in gebruik als walk-in-closet; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator; aan voorzijde gelegen ruime derde slaapkamer. 2e etage overloop met dakraam aan voor- en achterzijde, toegang tot vliering, opstelplaats cv-ketel, MV-box en aansluiting voor wasmachine en droger; vierde slaapkamer van riant formaat, voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde. 3e etage Vliering met voldoende bergruimte. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1985 - woonoppervlakte 106m² - woning gerenoveerd in 2022 - uitgebreide elektrische installatie 11 groepen met aardlekschakelaar - energielabel A - voorzien van 8 zonnepanelen - cv-ketel REMEHA CR, bouwjaar 2022 - vloerverwarming in living - buitenschilderwerk uitgevoerd, 2024 - glasvezel aanwezig - achtertuin voorzien van vrijstaande stenen (fietsen)berging met aangebouwde overkapping - achtertuin voorzien van achterom - zonwering achterzijde elektrisch bedienbaar - watertappunt in achtertuin - eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
136 m²
Content
383 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
REMEHA CR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.