Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Ocarinalaan 628

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Ocarinalaan 628 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENLISH TEXT BELOW *** Dit lichte en ruime drie-/vierkamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Ocarina I". Het appartement kenmerkt zich onder meer door de riante vertrekken. De lichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een aangrenzend zonnig balkon met fantastisch uitzicht. Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een nette inrichting van keuken en sanitair. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Bovendien beschikt het appartementencomplex over een afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. LOCATIE In de directe omgeving bevinden zich het Stadscentrum Bogaard en het Wilhelminapark. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en door de uitstekende openbaar vervoer verbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) zijn het centrum van Den Haag en alle treinstations direct bereikbaar. INDELING Entree via representatieve en modern ingerichte ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree appartement op de vierde etage: Tochtportaal; ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken; middels dubbele deuren heeft men toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer. Deze ligt over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een vaste kast; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde treft men een tweetal slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douchecabine en wastafel; separaat toilet met inbouwreservoir en fontein; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. AANVULLENDE INFORMATIE - energielabel C - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 329,- (o.a. inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en huismeester) - maandelijks voorschot stookkosten € 135,- - videofoon aanwezig - parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT *** This light and spacious three/four-room apartment is located on the fourth floor of the well-maintained apartment complex "Ocarina I". The apartment is mainly characterized by the spacious rooms. The light living room is located across the entire width of the house and has an adjoining sunny balcony with fantastic views. Furthermore, the house has two spacious bedrooms and a neatly furnished kitchen and bathroom. The housing is in a good state of maintenance and is part of a healthy and active Owners' Association. Moreover, the apartment complex has a closed parking lot and a communal bicycle shed in the basement. LOCATION The Bogaard City Center and the Wilhelmina Park are located in the immediate vicinity. Due to the central location of the house, you can reach various highways within a few minutes (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and due to the excellent public transport connections (tram 17 and bus 18 and 23), the center of The Hague and all connections are directly accessible. LAYOUT Entrance via representative and modernly furnished reception hall with bell and letterbox tableau; staircase and elevator. Entrance apartment on the fourth floor: Entrance hall; spacious L-shaped hall with access to all rooms; through double doors you have access to the spacious and bright living/dining room. This is located over the entire width of the apartment and has a built-in closet; possible balcony located on the hideaway; at the front you will find two good-sized bedrooms, both with built-in closets; bathroom with neat furnishings, including shower cabin and sink; separate toilet with built-in reservoir and fountain; kitchen equipped with built-in appliances, including 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven and dishwasher. ADDITIONAL INFORMATION - energy label C - active Owners' Association with a monthly contribution of € 329,- (including water consumption, major maintenance reservation, building insurance and caretaker) - monthly advance heating costs € 135,- - videophone available - parking on private property for residents only - communal bicycle shed in the basement - located on private land - delivery in consultation INTERESTED IN THIS HOUSE? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and recommends you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.