Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Ocarinalaan 628

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Ocarinalaan 628 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENLISH TEXT BELOW *** Dit lichte en ruime drie-/vierkamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Ocarina I". Het appartement kenmerkt zich onder meer door de riante vertrekken. De lichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een aangrenzend zonnig balkon met fantastisch uitzicht. Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een nette inrichting van keuken en sanitair. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Bovendien beschikt het appartementencomplex over een afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. LOCATIE In de directe omgeving bevinden zich het Stadscentrum Bogaard en het Wilhelminapark. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en door de uitstekende openbaar vervoer verbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) zijn het centrum van Den Haag en alle treinstations direct bereikbaar. INDELING Entree via representatieve en modern ingerichte ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree appartement op de vierde etage: Tochtportaal; ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken; middels dubbele deuren heeft men toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer. Deze ligt over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een vaste kast; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde treft men een tweetal slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douchecabine en wastafel; separaat toilet met inbouwreservoir en fontein; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. AANVULLENDE INFORMATIE - energielabel C - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 329,- (o.a. inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en huismeester) - maandelijks voorschot stookkosten € 135,- - videofoon aanwezig - parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT *** This light and spacious three/four-room apartment is located on the fourth floor of the well-maintained apartment complex "Ocarina I". The apartment is mainly characterized by the spacious rooms. The light living room is located across the entire width of the house and has an adjoining sunny balcony with fantastic views. Furthermore, the house has two spacious bedrooms and a neatly furnished kitchen and bathroom. The housing is in a good state of maintenance and is part of a healthy and active Owners' Association. Moreover, the apartment complex has a closed parking lot and a communal bicycle shed in the basement. LOCATION The Bogaard City Center and the Wilhelmina Park are located in the immediate vicinity. Due to the central location of the house, you can reach various highways within a few minutes (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and due to the excellent public transport connections (tram 17 and bus 18 and 23), the center of The Hague and all connections are directly accessible. LAYOUT Entrance via representative and modernly furnished reception hall with bell and letterbox tableau; staircase and elevator. Entrance apartment on the fourth floor: Entrance hall; spacious L-shaped hall with access to all rooms; through double doors you have access to the spacious and bright living/dining room. This is located over the entire width of the apartment and has a built-in closet; possible balcony located on the hideaway; at the front you will find two good-sized bedrooms, both with built-in closets; bathroom with neat furnishings, including shower cabin and sink; separate toilet with built-in reservoir and fountain; kitchen equipped with built-in appliances, including 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven and dishwasher. ADDITIONAL INFORMATION - energy label C - active Owners' Association with a monthly contribution of € 329,- (including water consumption, major maintenance reservation, building insurance and caretaker) - monthly advance heating costs € 135,- - videophone available - parking on private property for residents only - communal bicycle shed in the basement - located on private land - delivery in consultation INTERESTED IN THIS HOUSE? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and recommends you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.