Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Ocarinalaan 628

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Ocarinalaan 628 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENLISH TEXT BELOW *** Dit lichte en ruime drie-/vierkamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Ocarina I". Het appartement kenmerkt zich onder meer door de riante vertrekken. De lichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een aangrenzend zonnig balkon met fantastisch uitzicht. Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een nette inrichting van keuken en sanitair. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Bovendien beschikt het appartementencomplex over een afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. LOCATIE In de directe omgeving bevinden zich het Stadscentrum Bogaard en het Wilhelminapark. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en door de uitstekende openbaar vervoer verbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) zijn het centrum van Den Haag en alle treinstations direct bereikbaar. INDELING Entree via representatieve en modern ingerichte ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree appartement op de vierde etage: Tochtportaal; ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken; middels dubbele deuren heeft men toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer. Deze ligt over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een vaste kast; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde treft men een tweetal slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douchecabine en wastafel; separaat toilet met inbouwreservoir en fontein; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. AANVULLENDE INFORMATIE - energielabel C - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 329,- (o.a. inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en huismeester) - maandelijks voorschot stookkosten € 135,- - videofoon aanwezig - parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT *** This light and spacious three/four-room apartment is located on the fourth floor of the well-maintained apartment complex "Ocarina I". The apartment is mainly characterized by the spacious rooms. The light living room is located across the entire width of the house and has an adjoining sunny balcony with fantastic views. Furthermore, the house has two spacious bedrooms and a neatly furnished kitchen and bathroom. The housing is in a good state of maintenance and is part of a healthy and active Owners' Association. Moreover, the apartment complex has a closed parking lot and a communal bicycle shed in the basement. LOCATION The Bogaard City Center and the Wilhelmina Park are located in the immediate vicinity. Due to the central location of the house, you can reach various highways within a few minutes (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and due to the excellent public transport connections (tram 17 and bus 18 and 23), the center of The Hague and all connections are directly accessible. LAYOUT Entrance via representative and modernly furnished reception hall with bell and letterbox tableau; staircase and elevator. Entrance apartment on the fourth floor: Entrance hall; spacious L-shaped hall with access to all rooms; through double doors you have access to the spacious and bright living/dining room. This is located over the entire width of the apartment and has a built-in closet; possible balcony located on the hideaway; at the front you will find two good-sized bedrooms, both with built-in closets; bathroom with neat furnishings, including shower cabin and sink; separate toilet with built-in reservoir and fountain; kitchen equipped with built-in appliances, including 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven and dishwasher. ADDITIONAL INFORMATION - energy label C - active Owners' Association with a monthly contribution of € 329,- (including water consumption, major maintenance reservation, building insurance and caretaker) - monthly advance heating costs € 135,- - videophone available - parking on private property for residents only - communal bicycle shed in the basement - located on private land - delivery in consultation INTERESTED IN THIS HOUSE? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and recommends you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2287

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.