Aller directement au contenu
Logo de VO2 Makelaardij

Paulus Potterlaan 35

2282GD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hooghlanden makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Paulus Potterlaan 35 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie droomt van een instapklaar en sfeervol appartement met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een uitstekende centrale ligging, voelt zich direct op zijn plek aan de Paulus Potterlaan. Dit charmante en volledig gerenoveerde appartement (2018/2019) is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt, waarbij de bestaande kapverdieping volledig is verbouwd en bij de woonruimte is betrokken. Zo beschikt het appartement nu over twee volwaardige woonlagen. De Paulus Potterlaan is een rustige, groene straat op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk. Hier vind je de gezellige zaterdagmarkt, leuke boetiekjes, restaurants en terrasjes. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn uitstekend per fiets en met OV bereikbaar. Indeling De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die leidt naar de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken met schiereiland, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een nieuwe combi oven/magnetron (2025), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met flexzones en een afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Vanuit een van deze kamers én vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Dit overdekte balkon is ideaal voor een rustige middag of sfeervolle zomeravond. Via een vaste trap bereik je de volledig gerenoveerde kapverdieping. De royale slaapkamer is over de volledige diepte van de woning gesitueerd en wordt prachtig verlicht door een Velux dakraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (met regen- én handdouche), een dubbele wastafel, een tweede toilet, een handdoekradiator en een groot dakraam. Ook de overloop beschikt over een dakraam, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de Remeha CV ketel (2018). De bijbehorende (fietsen)berging is gelegen achter het appartementencomplex en bereikbaar via een af te sluiten poort. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 90m² Verbouwd in 2018/2019 Eigendom kapverdieping is notarieel vastgelegd Standleiding is vervangen Eigen (fietsen)berging achter het complex Bouwjaar 1956 Eigen grond Energielabel C Bijdrage VvE € 187,25- per maand Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing Oplevering Q1 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.