Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Populierlaan 3 j

2282KX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.098

Galerie de photos

Populierlaan 3 j Rijswijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, instapklare tussenwoning met luxe afwerking, zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en energielabel A+, gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Stijlvol wonen in de geliefde Bomenbuurt in Rijswijk In de populaire en groene Bomenbuurt in Rijswijk bevindt zich deze modern afgewerkte en instapklare tussenwoning. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis met een verfijnde afwerking en een hoog wooncomfort. Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte en sfeervolle leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de warme en stijlvolle uitstraling op, mede dankzij de prachtige eikenhouten vloer die door de gehele woning is doorgelegd. De woonkamer is voorzien van elegante shutters en subtiel geïntegreerde inbouwspots die zorgen voor een aangename sfeer. Ook bevindt zich hier de meterkast, uitgerust met een glasvezelaansluiting. De open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgerust met een modern en strak uitgevoerd kook-spoeleiland. De keuken is deels voorzien van nieuwe hoogwaardige apparatuur (2025) en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde en goed verzorgde achtertuin. Deze ligt op het zonnige zuidwesten en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Hier geniet je in alle rust van lange, zonnige dagen en sfeervolle avonden. In de tuin bevindt zich tevens een stenen schuur voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en volwaardige slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een luxe, begaanbare kledingkast en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Dit zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met daglicht en alle comfort die je mag verwachten: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte, waaronder een grote slaapkamer met dakkapel, een overloop met Velux-dakraam aan de achterzijde (ideaal als kantoorruimte) en een geheel betegelde aparte wasruimte met plaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel, ook voorzien van een Velux-dakraam. De gehele zolder is voorzien van een vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. De woning is volledig uitgerust met strak afgewerkte inbouwspots, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en een hoogwaardige lichtbeleving in iedere ruimte. Ook aan bergruimte is volop gedacht: een praktische trapkast, knieschotten op de tweede verdieping en de vliering bieden verrassend veel opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+, wat resulteert in lage energielasten en een duurzame woonervaring. Het huis kan desgewenst volledig gemeubileerd worden opgeleverd. De ligging in de geliefde Bomenbuurt maakt het geheel compleet: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Den Haag en Delft. Kenmerken - Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning - Eikenhouten vloer door de gehele woning - Volledig voorzien van strak afgewerkte inbouwspots - Sfeervolle shutters in de woonkamer - Moderne keuken met keukeneiland, deels voorzien van nieuwe apparatuur (2025) - Drie ruime slaapkamers - Master bedroom met begaanbare kledingkast - Extra ruimte op de tweede verdieping met dakkapel en Velux-dakramen - Aparte wasruimte met aansluitingen en daglicht - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Hal met toilet en fonteintje - Meterkast met glasvezelaansluiting - Onderhoudsvriendelijke voortuin - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur (voorzien van elektra) en achterom - Veel bergruimte (trapkast, knieschotten en vliering) - Energielabel A+ - Volledig gemeubileerde oplevering mogelijk Een woning waar stijl, comfort, duurzaamheid en functionaliteit perfect samenkomen — direct instapklaar en ideaal voor expats, stellen of een klein gezin. English summary Beautifully finished and move-in ready family home in the popular and leafy Bomenbuurt in Rijswijk. This modern property offers a bright living area with oak flooring, shutters and built-in spotlights throughout. The open-plan kitchen, partly fitted with new high-quality appliances (2025), features a stylish island and connects seamlessly to the living space. The home includes three spacious bedrooms, including a master with walk-in wardrobe, as well as an additional large room with dormer on the top floor. The luxurious bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin and underfloor heating. The sunny south-west facing garden is beautifully maintained and ideal for relaxing. Additional features include generous storage (under-stairs cupboard, eaves storage and loft), a separate laundry room, fibre-optic internet connection and energy label A+. The property can also be delivered fully furnished, making it ideal for expats, couples or small families seeking a turnkey home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.