Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 266

2282JK Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.110

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 266 Rijswijk
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer aantrekkelijk aan een brede, groene laan gelegen instapklaar 3-4-kamer appartement met balkon en een eigen berging in de onderbouw. Dit sfeervolle appartement ligt nabij het gezellige en karakteristieke oude centrum, openbaar vervoer en de snelwegen bereik je zo! Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen, Delft ongeveer 15 minuten. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een aangrenzende eet- of werkkamer aan de voorzijde over de breedte, een moderne keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een berging in de onderbouw van het complex. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en postboxen, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met een vernieuwde groepenkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer over de volledige breedte van de woning, dit waren oorspronkelijk twee kamers. Grote ramen met weids uitzicht, vaste kast. Mooie kleurcombinatie van de wanden en de eigentijdse vloer! Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, de hoofdslaapkamer is riant en een tweede slaapkamer is ideaal om als kantoor of logeerkamer te gebruiken. Deze kamer heeft een deur naar het balkon. Modern uitgevoerde keuken met een witte keukeninrichting met een zwart werkblad, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met 4 branders en een combi oven. Vanaf de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordwest ligging, late middag- en avondzon). In de balkonkast staat de Nefit cv-combi ketel opgesteld. Moderne badkamer uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, douchegelegenheid met een hardglazen spatscherm en een Rainshower, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegel. Separaat eveneens modern uitgevoerd toilet voorzien van een wandcloset. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1954; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - de woning is voorzien van dubbel glas; - actieve VVE, bijdrage € 153,10 per maand; - de Rijswijkse Herenstraat staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, restaurants en zaterdagmarkt; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - Delft centrum middels een mooie route langs de Vliet ongeveer 20 minuten fietsen; - parkeren voor vergunninghouders (na 18:00); - aanvaarding in overleg. Interesse in deze goed onderhouden, aantrekkelijke woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.