Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 266

2282JK Rijswijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 266 Rijswijk
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Zeer aantrekkelijk aan een brede, groene laan gelegen instapklaar 3-4-kamer appartement met balkon en een eigen berging in de onderbouw. Dit sfeervolle appartement ligt nabij het gezellige en karakteristieke oude centrum, openbaar vervoer en de snelwegen bereik je zo! Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen, Delft ongeveer 15 minuten. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een aangrenzende eet- of werkkamer aan de voorzijde over de breedte, een moderne keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een berging in de onderbouw van het complex. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en postboxen, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met een vernieuwde groepenkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer over de volledige breedte van de woning, dit waren oorspronkelijk twee kamers. Grote ramen met weids uitzicht, vaste kast. Mooie kleurcombinatie van de wanden en de eigentijdse vloer! Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, de hoofdslaapkamer is riant en een tweede slaapkamer is ideaal om als kantoor of logeerkamer te gebruiken. Deze kamer heeft een deur naar het balkon. Modern uitgevoerde keuken met een witte keukeninrichting met een zwart werkblad, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met 4 branders en een combi oven. Vanaf de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordwest ligging, late middag- en avondzon). In de balkonkast staat de Nefit cv-combi ketel opgesteld. Moderne badkamer uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, douchegelegenheid met een hardglazen spatscherm en een Rainshower, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegel. Separaat eveneens modern uitgevoerd toilet voorzien van een wandcloset. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1954; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - de woning is voorzien van dubbel glas; - actieve VVE, bijdrage € 153,10 per maand; - de Rijswijkse Herenstraat staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, restaurants en zaterdagmarkt; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - Delft centrum middels een mooie route langs de Vliet ongeveer 20 minuten fietsen; - parkeren voor vergunninghouders (na 18:00); - aanvaarding in overleg. Interesse in deze goed onderhouden, aantrekkelijke woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.