Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 266

2282JK Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.110

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 266 Rijswijk
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer aantrekkelijk aan een brede, groene laan gelegen instapklaar 3-4-kamer appartement met balkon en een eigen berging in de onderbouw. Dit sfeervolle appartement ligt nabij het gezellige en karakteristieke oude centrum, openbaar vervoer en de snelwegen bereik je zo! Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen, Delft ongeveer 15 minuten. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een aangrenzende eet- of werkkamer aan de voorzijde over de breedte, een moderne keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een berging in de onderbouw van het complex. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en postboxen, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met een vernieuwde groepenkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer over de volledige breedte van de woning, dit waren oorspronkelijk twee kamers. Grote ramen met weids uitzicht, vaste kast. Mooie kleurcombinatie van de wanden en de eigentijdse vloer! Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, de hoofdslaapkamer is riant en een tweede slaapkamer is ideaal om als kantoor of logeerkamer te gebruiken. Deze kamer heeft een deur naar het balkon. Modern uitgevoerde keuken met een witte keukeninrichting met een zwart werkblad, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met 4 branders en een combi oven. Vanaf de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordwest ligging, late middag- en avondzon). In de balkonkast staat de Nefit cv-combi ketel opgesteld. Moderne badkamer uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, douchegelegenheid met een hardglazen spatscherm en een Rainshower, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegel. Separaat eveneens modern uitgevoerd toilet voorzien van een wandcloset. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1954; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - de woning is voorzien van dubbel glas; - actieve VVE, bijdrage € 153,10 per maand; - de Rijswijkse Herenstraat staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, restaurants en zaterdagmarkt; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - Delft centrum middels een mooie route langs de Vliet ongeveer 20 minuten fietsen; - parkeren voor vergunninghouders (na 18:00); - aanvaarding in overleg. Interesse in deze goed onderhouden, aantrekkelijke woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.