Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 458

2285SN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 458 Rijswijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort op een centrale locatie in Rijswijk Aan de ventweg van de Sir Winston Churchillaan ligt deze goed onderhouden drie lagen tellende eengezinswoning van ca. 136 m² met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met schuifpui, een fraai aangelegde achtertuin op het noorden met achterom en een separate garage op het achtergelegen garageplein die afzonderlijk te koop wordt aangeboden voor € 45.000,- k.k. Een heerlijk ruim familiehuis met een praktische indeling en volop mogelijkheden! Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, een praktische verdiepte trapkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woon-eetkamer. Direct valt de prettige lichtinval op. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de pui open en betrekt u de tuin moeiteloos bij de woonkamer. De opengebroken keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een nette opstelling met vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak, opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de Remeha Avanta cv ketel uit 2015. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het noorden, waardoor u in de zomer een fijne combinatie heeft van zon en schaduw. Dankzij de achterom loopt u zo naar het achtergelegen garageplein waar zich de separate garage bevindt. Ideaal voor de auto, als hobbyruimte of voor extra opslag. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zij slaapkamer en een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met vrij uitzicht over de straat. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over een wastafel en geeft toegang tot een royale bergkamer met extra bergruimte achter de dakschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale zolderkamer met een luik naar extra bergruimte achter de dakwand. Aan de voorzijde ligt nog een ruime zolderkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Locatie De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevindt zich het Bogaard Stadscentrum voor winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving, evenals groene gebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Een ruim en verzorgd familiehuis met garage-optie en veel praktische leefruimte. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 136 m2; - Garage gelegen aan garageplein op de Professor Meijerslaan separaat te koop voor € 45.000,- k.k.; - Gelegen op eigen grond; - 5 slaapkamers; - Mix van enkel en dubbel glas; - Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg; - Gebouwd in 1963; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - Rustige, kindvriendelijke locatie in Rijswijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
501 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.