Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 458

2285SN Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 458 Rijswijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort op een centrale locatie in Rijswijk Aan de ventweg van de Sir Winston Churchillaan ligt deze goed onderhouden drie lagen tellende eengezinswoning van ca. 136 m² met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met schuifpui, een fraai aangelegde achtertuin op het noorden met achterom en een separate garage op het achtergelegen garageplein die afzonderlijk te koop wordt aangeboden voor € 45.000,- k.k. Een heerlijk ruim familiehuis met een praktische indeling en volop mogelijkheden! Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, een praktische verdiepte trapkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woon-eetkamer. Direct valt de prettige lichtinval op. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de pui open en betrekt u de tuin moeiteloos bij de woonkamer. De opengebroken keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een nette opstelling met vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak, opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de Remeha Avanta cv ketel uit 2015. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het noorden, waardoor u in de zomer een fijne combinatie heeft van zon en schaduw. Dankzij de achterom loopt u zo naar het achtergelegen garageplein waar zich de separate garage bevindt. Ideaal voor de auto, als hobbyruimte of voor extra opslag. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zij slaapkamer en een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met vrij uitzicht over de straat. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over een wastafel en geeft toegang tot een royale bergkamer met extra bergruimte achter de dakschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale zolderkamer met een luik naar extra bergruimte achter de dakwand. Aan de voorzijde ligt nog een ruime zolderkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Locatie De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevindt zich het Bogaard Stadscentrum voor winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving, evenals groene gebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Een ruim en verzorgd familiehuis met garage-optie en veel praktische leefruimte. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 136 m2; - Garage gelegen aan garageplein op de Professor Meijerslaan separaat te koop voor € 45.000,- k.k.; - Gelegen op eigen grond; - 5 slaapkamers; - Mix van enkel en dubbel glas; - Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg; - Gebouwd in 1963; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - Rustige, kindvriendelijke locatie in Rijswijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
501 m²
Content
437 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.