Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Verhagen Metmanstraat 37

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Verhagen Metmanstraat 37 Rijswijk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** HEERLIJKE 1E ETAGE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN ZEER NETTE STAAT WAARBIJ OPKNAPPEN NIET NODIG IS. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. IN RUSTIGE BREDE CHARMANTE STRAAT. Strategisch gesitueerd in een zeer populair deel van de Rijswijkse bomenbuurt in kindvriendelijke rustige straat. Direct nabij winkels, groen en diverse openbaar vervoerlijnen op loopafstand: 1, 15, 17 en 23. Uitvalswegen zijn op een paar minuten afstand. Prima parkeren voor de deur aan de openbare weg met bewonersvergunningen. Indeling. Pad tussen de voortuinen naar de centrale entree naar de 1e etage met een bordes. De meest rechter voordeur geeft toegang tot deze fijne woning. Gang met een U als basisvorm met toegang tot alle vertrekken. Opnieuw gesepareerde kamers en suite waarbij een riante woon/eetkamer is ontstaan en een grote slaapkamer van ruim 14m2. Indien gewenst kan deze slaapkamer weer onderdeel van de woon/eetkamer worden, die dan een grootte van ruim 45m2 krijgt. De woonkamer heeft een diepe en brede erker met weids 180 graden uitzicht door de charmante straat met voortuinen aan beide zijden. Aan de achterzijde van de woning zijn naast de grote slaapkamer nog de keuken en de 2e slaapkamer. De diepe keuken heeft langs de linkerwand het blok met een lang aanrecht en alle te verwachten apparatuur. Er is hier toegang tot het achterbalkon met hoofdzakelijk de ochtendzon. De 2e slaapkamer is wat verkort om een grote kast te creëren met de opstelplek van de wasmachine en droger. Centraal gesitueerd is de moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. het naastgelegen toilet is separaat. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het charmante balkon met de middag/avondzon. Bijzonderheden - Compleet in 2018 gerenoveerde ‘Turn Key’ woning; - Eigen grond; - Actieve V.v.E.: bijdrage: € 115/mnd; - Bouwjaar 1921; - Verwarming middels C.V. combiketel Remeha Tzerra 2018; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Voorgevel is toen gereinigd en opnieuw gevoegd; - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Algemene ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. Interesse in dit fijne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************* DELIGHTFUL FIRST-FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS IN VERY GOOD CONDITION, NO RENOVATION NEEDED. PERFECT BLEND OF STYLE, ATMOSPHERE, AND CHARM COMBINED WITH MODERN LIVING COMFORT. LOCATED ON A QUIET, WIDE, CHARMING STREET. Strategically located in a very popular part of the tree-lined neighborhood of Rijswijk in a child-friendly, quiet street. Close to shops, green spaces, and various public transport lines within walking distance: 1, 15, 17, and 23. Major roads are just a few minutes away. Excellent parking in front of the door on the public road with resident permits. Layout. Path between the front gardens to the central entrance to the 1st floor with a landing. The rightmost front door gives access to this lovely home. Hallway with a U-shape as its basic form with access to all rooms. Separate rooms en suite, creating a spacious living/dining room and a large bedroom of over 14m2. If desired, this bedroom can be made part of the living/dining room again, which would then be over 45m2 in size. The living room has a deep and wide bay window with a panoramic 180-degree view of the charming street with front gardens on both sides. At the rear of the house, next to the large bedroom, are the kitchen and the second bedroom. The deep kitchen has a long countertop along the left wall and all the appliances you would expect. There is access here to the rear balcony, which mainly gets the morning sun. The second bedroom has been shortened slightly to create a large closet with space for the washing machine and dryer. Centrally located is the modern bathroom with a walk-in shower and a washbasin. The adjacent toilet is separate. At the front is the third bedroom with French doors to the charming balcony that gets afternoon/evening sun. Details - Completely renovated ‘Turn Key’ house in 2018; - Freehold; - Active owners' association: contribution: €115/month; - Built in 1921; - Heating via Remeha Tzerra 2018 central heating combi boiler; - Fully equipped with plastic window frames with double glazing; - The front facade has been cleaned and repointed; - Electricity: 8 groups + 2 earth leakage switches; - General age and materials clauses apply; - Acceptance can be quick, if desired. Interested in this lovely apartment? Call in your own NVM purchase broker right away. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.