Jump to content
Logo of Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Verhagen Metmanstraat 37

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.937

Photo Gallery

Verhagen Metmanstraat 37 Rijswijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

**English text below** HEERLIJKE 1E ETAGE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN ZEER NETTE STAAT WAARBIJ OPKNAPPEN NIET NODIG IS. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. IN RUSTIGE BREDE CHARMANTE STRAAT. Strategisch gesitueerd in een zeer populair deel van de Rijswijkse bomenbuurt in kindvriendelijke rustige straat. Direct nabij winkels, groen en diverse openbaar vervoerlijnen op loopafstand: 1, 15, 17 en 23. Uitvalswegen zijn op een paar minuten afstand. Prima parkeren voor de deur aan de openbare weg met bewonersvergunningen. Indeling. Pad tussen de voortuinen naar de centrale entree naar de 1e etage met een bordes. De meest rechter voordeur geeft toegang tot deze fijne woning. Gang met een U als basisvorm met toegang tot alle vertrekken. Opnieuw gesepareerde kamers en suite waarbij een riante woon/eetkamer is ontstaan en een grote slaapkamer van ruim 14m2. Indien gewenst kan deze slaapkamer weer onderdeel van de woon/eetkamer worden, die dan een grootte van ruim 45m2 krijgt. De woonkamer heeft een diepe en brede erker met weids 180 graden uitzicht door de charmante straat met voortuinen aan beide zijden. Aan de achterzijde van de woning zijn naast de grote slaapkamer nog de keuken en de 2e slaapkamer. De diepe keuken heeft langs de linkerwand het blok met een lang aanrecht en alle te verwachten apparatuur. Er is hier toegang tot het achterbalkon met hoofdzakelijk de ochtendzon. De 2e slaapkamer is wat verkort om een grote kast te creëren met de opstelplek van de wasmachine en droger. Centraal gesitueerd is de moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. het naastgelegen toilet is separaat. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het charmante balkon met de middag/avondzon. Bijzonderheden - Compleet in 2018 gerenoveerde ‘Turn Key’ woning; - Eigen grond; - Actieve V.v.E.: bijdrage: € 115/mnd; - Bouwjaar 1921; - Verwarming middels C.V. combiketel Remeha Tzerra 2018; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Voorgevel is toen gereinigd en opnieuw gevoegd; - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Algemene ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. Interesse in dit fijne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************* DELIGHTFUL FIRST-FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS IN VERY GOOD CONDITION, NO RENOVATION NEEDED. PERFECT BLEND OF STYLE, ATMOSPHERE, AND CHARM COMBINED WITH MODERN LIVING COMFORT. LOCATED ON A QUIET, WIDE, CHARMING STREET. Strategically located in a very popular part of the tree-lined neighborhood of Rijswijk in a child-friendly, quiet street. Close to shops, green spaces, and various public transport lines within walking distance: 1, 15, 17, and 23. Major roads are just a few minutes away. Excellent parking in front of the door on the public road with resident permits. Layout. Path between the front gardens to the central entrance to the 1st floor with a landing. The rightmost front door gives access to this lovely home. Hallway with a U-shape as its basic form with access to all rooms. Separate rooms en suite, creating a spacious living/dining room and a large bedroom of over 14m2. If desired, this bedroom can be made part of the living/dining room again, which would then be over 45m2 in size. The living room has a deep and wide bay window with a panoramic 180-degree view of the charming street with front gardens on both sides. At the rear of the house, next to the large bedroom, are the kitchen and the second bedroom. The deep kitchen has a long countertop along the left wall and all the appliances you would expect. There is access here to the rear balcony, which mainly gets the morning sun. The second bedroom has been shortened slightly to create a large closet with space for the washing machine and dryer. Centrally located is the modern bathroom with a walk-in shower and a washbasin. The adjacent toilet is separate. At the front is the third bedroom with French doors to the charming balcony that gets afternoon/evening sun. Details - Completely renovated ‘Turn Key’ house in 2018; - Freehold; - Active owners' association: contribution: €115/month; - Built in 1921; - Heating via Remeha Tzerra 2018 central heating combi boiler; - Fully equipped with plastic window frames with double glazing; - The front facade has been cleaned and repointed; - Electricity: 8 groups + 2 earth leakage switches; - General age and materials clauses apply; - Acceptance can be quick, if desired. Interested in this lovely apartment? Call in your own NVM purchase broker right away. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.