Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Verhagen Metmanstraat 37

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Verhagen Metmanstraat 37 Rijswijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** HEERLIJKE 1E ETAGE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN ZEER NETTE STAAT WAARBIJ OPKNAPPEN NIET NODIG IS. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. IN RUSTIGE BREDE CHARMANTE STRAAT. Strategisch gesitueerd in een zeer populair deel van de Rijswijkse bomenbuurt in kindvriendelijke rustige straat. Direct nabij winkels, groen en diverse openbaar vervoerlijnen op loopafstand: 1, 15, 17 en 23. Uitvalswegen zijn op een paar minuten afstand. Prima parkeren voor de deur aan de openbare weg met bewonersvergunningen. Indeling. Pad tussen de voortuinen naar de centrale entree naar de 1e etage met een bordes. De meest rechter voordeur geeft toegang tot deze fijne woning. Gang met een U als basisvorm met toegang tot alle vertrekken. Opnieuw gesepareerde kamers en suite waarbij een riante woon/eetkamer is ontstaan en een grote slaapkamer van ruim 14m2. Indien gewenst kan deze slaapkamer weer onderdeel van de woon/eetkamer worden, die dan een grootte van ruim 45m2 krijgt. De woonkamer heeft een diepe en brede erker met weids 180 graden uitzicht door de charmante straat met voortuinen aan beide zijden. Aan de achterzijde van de woning zijn naast de grote slaapkamer nog de keuken en de 2e slaapkamer. De diepe keuken heeft langs de linkerwand het blok met een lang aanrecht en alle te verwachten apparatuur. Er is hier toegang tot het achterbalkon met hoofdzakelijk de ochtendzon. De 2e slaapkamer is wat verkort om een grote kast te creëren met de opstelplek van de wasmachine en droger. Centraal gesitueerd is de moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. het naastgelegen toilet is separaat. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het charmante balkon met de middag/avondzon. Bijzonderheden - Compleet in 2018 gerenoveerde ‘Turn Key’ woning; - Eigen grond; - Actieve V.v.E.: bijdrage: € 115/mnd; - Bouwjaar 1921; - Verwarming middels C.V. combiketel Remeha Tzerra 2018; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Voorgevel is toen gereinigd en opnieuw gevoegd; - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Algemene ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. Interesse in dit fijne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************* DELIGHTFUL FIRST-FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS IN VERY GOOD CONDITION, NO RENOVATION NEEDED. PERFECT BLEND OF STYLE, ATMOSPHERE, AND CHARM COMBINED WITH MODERN LIVING COMFORT. LOCATED ON A QUIET, WIDE, CHARMING STREET. Strategically located in a very popular part of the tree-lined neighborhood of Rijswijk in a child-friendly, quiet street. Close to shops, green spaces, and various public transport lines within walking distance: 1, 15, 17, and 23. Major roads are just a few minutes away. Excellent parking in front of the door on the public road with resident permits. Layout. Path between the front gardens to the central entrance to the 1st floor with a landing. The rightmost front door gives access to this lovely home. Hallway with a U-shape as its basic form with access to all rooms. Separate rooms en suite, creating a spacious living/dining room and a large bedroom of over 14m2. If desired, this bedroom can be made part of the living/dining room again, which would then be over 45m2 in size. The living room has a deep and wide bay window with a panoramic 180-degree view of the charming street with front gardens on both sides. At the rear of the house, next to the large bedroom, are the kitchen and the second bedroom. The deep kitchen has a long countertop along the left wall and all the appliances you would expect. There is access here to the rear balcony, which mainly gets the morning sun. The second bedroom has been shortened slightly to create a large closet with space for the washing machine and dryer. Centrally located is the modern bathroom with a walk-in shower and a washbasin. The adjacent toilet is separate. At the front is the third bedroom with French doors to the charming balcony that gets afternoon/evening sun. Details - Completely renovated ‘Turn Key’ house in 2018; - Freehold; - Active owners' association: contribution: €115/month; - Built in 1921; - Heating via Remeha Tzerra 2018 central heating combi boiler; - Fully equipped with plastic window frames with double glazing; - The front facade has been cleaned and repointed; - Electricity: 8 groups + 2 earth leakage switches; - General age and materials clauses apply; - Acceptance can be quick, if desired. Interested in this lovely apartment? Call in your own NVM purchase broker right away. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.