Aller directement au contenu
Logo de RJ Makelaardij

Plataanweg 32

9301NL Roden • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Tulp Makelaars thuisinwonen
Prix : Meilleur Courtier en Paterswolde

Galerie de photos

Plataanweg 32 Roden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne tussenwoning met energielabel A is gelegen aan de Plataanweg 32 in Roden. Met een moderne keuken, vloerverwarming, zonnepanelen en vier ruime slaapkamers is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Roden. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De prachtige natuur van Drenthe ligt binnen handbereik, waardoor je kunt genieten van wandel- en fietsroutes in de omgeving. INDELING Begane grond: bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door een warme en stijlvolle sfeer, de gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de stijlvolle trap naar de bovenverdieping. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gezellige leefomgeving. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop werkruimte en een stijlvolle afwerking. De aangrenzende eethoek biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische, geïsoleerde bijkeuken, die eveneens hoogwaardig is afgewerkt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De kamers kunnen worden ingericht als slaapkamers, logeerkamer of thuiskantoor, geheel naar eigen wens. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Tuin: de achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en groen. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook profiteert van lagere energiekosten. INFO: - Energielabel A; - Zonnepanelen 2022; - Vloerverwarming begane grond; - Airco woonkamer en slaapkamer; - Moderne keuken 2021; - Vier slaapkamers; - Kunststof dakkapel; - Hoogwaardig afwerkniveau; - Rustige en kindvriendelijke buurt. Samengevat biedt deze tussenwoning aan de Plataanweg 32 in Roden een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne voorzieningen. Met een energielabel A, moderne keuken, vloerverwarming, zonnepanelen, vier slaapkamers, een dakkapel is deze woning klaar om bewoond te worden. Kom de sfeer zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9301

Google Maps

Aperçu géographique Roden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roden

Chiffres de logement et de quartier dans Roden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roden. En 2025 étaient 14.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.798.

Résidents

14.585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.798

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.118

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roden
Année Résidents
2021 14.555
2022 14.475
2023 14.645
2024 14.685
2025 14.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.786
2022 EUR 266.226
2023 EUR 312.354
2024 EUR 328.738
2025 EUR 343.798

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.440 0-15: 2.045 15-25: 1.480 25-45: 2.790 45-65: 3.845

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

2.360

Middelbaar

4.400

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

12.965

Buiten Europa

1.105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.329
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.991
Vrijstaande woningen 1.340
Twee-onder-één-kap woningen 1.307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 2.384
1970 tot 1980 1.645
1980 tot 1990 1.061
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 284
2020 en later 301

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.076

Étiquette A

1.596

Étiquette B

1.452

Étiquette D

1.064

Étiquette F

411

Étiquette E

405

Étiquette G

139

Étiquette A+

84

Étiquette A+++

63

Étiquette A++

62

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.386 2.602
2021 1.547 2.649
2022 1.202 2.467
2023 1.009 2.333
2024 969 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.282

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.891

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.570

Appartement

Gaz: 653 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.349 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.068 • Électricité: 2.470

Activité dans Roden (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roden
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 27
jul 2025 20
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 21
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 35
sep 2024 33
sep 2025 40

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roden?

Roden telt in 2025 ongeveer 14.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roden is in 2025 circa € 343.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden ligt rond € 31.118 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roden?

In Roden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.991 woningen.

Meer maisons in Roden

Voir plus d'habitations dans cette ville.