Ir directamente al contenido
Logotipo de RJ Makelaardij

Plataanweg 32

9301NL Roden • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Tulp Makelaars thuisinwonen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Paterswolde

Galería de fotos

Plataanweg 32 Roden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne tussenwoning met energielabel A is gelegen aan de Plataanweg 32 in Roden. Met een moderne keuken, vloerverwarming, zonnepanelen en vier ruime slaapkamers is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Roden. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De prachtige natuur van Drenthe ligt binnen handbereik, waardoor je kunt genieten van wandel- en fietsroutes in de omgeving. INDELING Begane grond: bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door een warme en stijlvolle sfeer, de gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de stijlvolle trap naar de bovenverdieping. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gezellige leefomgeving. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop werkruimte en een stijlvolle afwerking. De aangrenzende eethoek biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische, geïsoleerde bijkeuken, die eveneens hoogwaardig is afgewerkt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De kamers kunnen worden ingericht als slaapkamers, logeerkamer of thuiskantoor, geheel naar eigen wens. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Tuin: de achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en groen. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook profiteert van lagere energiekosten. INFO: - Energielabel A; - Zonnepanelen 2022; - Vloerverwarming begane grond; - Airco woonkamer en slaapkamer; - Moderne keuken 2021; - Vier slaapkamers; - Kunststof dakkapel; - Hoogwaardig afwerkniveau; - Rustige en kindvriendelijke buurt. Samengevat biedt deze tussenwoning aan de Plataanweg 32 in Roden een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne voorzieningen. Met een energielabel A, moderne keuken, vloerverwarming, zonnepanelen, vier slaapkamers, een dakkapel is deze woning klaar om bewoond te worden. Kom de sfeer zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9301

Mapas de Google

Vista geográfica Roden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roden. En 2025 había 14.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.798.

Inhabitantes

14.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.118

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roden
Año Inhabitantes
2021 14.555
2022 14.475
2023 14.645
2024 14.685
2025 14.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.786
2022 EUR 266.226
2023 EUR 312.354
2024 EUR 328.738
2025 EUR 343.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.440 0-15: 2.045 15-25: 1.480 25-45: 2.790 45-65: 3.845

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

2.360

Middelbaar

4.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

12.965

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.329
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.991
Vrijstaande woningen 1.340
Twee-onder-één-kap woningen 1.307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 2.384
1970 tot 1980 1.645
1980 tot 1990 1.061
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 284
2020 en later 301

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.076

Etiqueta A

1.596

Etiqueta B

1.452

Etiqueta D

1.064

Etiqueta F

411

Etiqueta E

405

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

84

Etiqueta A+++

63

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.386 2.602
2021 1.547 2.649
2022 1.202 2.467
2023 1.009 2.333
2024 969 2.436

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.282

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.570

Appartement

Gas: 653 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Roden (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roden
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 27
jul 2025 20
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 21
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 35
sep 2024 33
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roden?

Roden telt in 2025 ongeveer 14.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roden is in 2025 circa € 343.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden ligt rond € 31.118 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roden?

In Roden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.991 woningen.

Meer viviendas in Roden

Ver más viviendas en este lugar.