Aller directement au contenu
Logo de Goedhart Makelaars

Dijkstraat 30

2371VG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 3.394

Galerie de photos

Dijkstraat 30 Roelofarendsveen
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig afgewerkte droomvilla aan vaarwater met een dubbele garage! Koopsom vanaf € 1.500.000,--/ Vraagprijs € 1.850.000,--. Deze riante vrijstaande villa van 603 m² vloeroppervlakte rust op een groot perceel van 1.295 m² en biedt naast een dubbele garage, ook een wellness-/sportruimte met sauna, relaxruimte en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Ervaar het perfecte samenspel van luxe, comfort en ruimte waardoor dit huis een ideale plek vormt om te wonen, te werken en volop te genieten. De verfijnde afwerking is door de hele woning zichtbaar. Vrijwel de gehele woning heeft een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning. Vanuit de garage is er een boodschappenlift en de leefruimtes zijn voorzien van een geluidssysteem. De beveiliging is opgebouwd uit een camerasysteem rondom het huis en alarminstallatie met bewegingsdetectoren zowel buiten als binnen. Deze prachtige woning biedt alles wat u maar kunt wensen voor een luxe en comfortabele levensstijl. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Indeling Het perceel is afgesloten middels een elektrisch toegangshek met videofooninstallatie. Op het perceel heeft u de beschikking over meerdere parkeerplaatsen. De dubbele garage is uitgerust met elektrische roldeuren en een boodschappenlift voor uw dagelijkse boodschappen, die uitkomt in de bijkeuken. Vanuit de garage heeft u toegang tot de relaxruimte en de aangrenzende multifunctionele ruimte. De centrale hal biedt een trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte, vaste kastruimte en een technische ruimte. Vanuit hier bereikt u de wellness-/sportruimte met een Sauna en inloopdouche en naast de wellness is er nog een logeerkamer met vaste kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping betreedt u via de trap de hal met toegang tot de werkkamer/kantoor aan de voorzijde. De royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet met een vide en grote raampartijen die uitkomen op het terras dat zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Naast de woonkamer vindt u een tv-kamer voor ongestoord televisiekijken of ontspannen met een goed boek. De U-vormige woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele en vormt het hart van het huis, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellig samenzijn. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de woonkeuken heeft u middels openslaande deuren tevens toegang tot de ruime en sfeervolle serre, welke rondom voorzien is van schuifdeuren. In de serre treft u tevens een keuken, verrijdbare barbecue opstelling, geluidsysteem en infrarood heaters. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een centrale hal met een toiletruimte en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Hier vindt u ook twee ruime slaapkamers en een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer ensuite, inclusief inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel. Tuin Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het vaarwater, met een steiger van 34m met ook een dubbele jollensteiger voor het aanmeren van uw sloep. De prachtig onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van olijfbomen met sfeerverlichting, een berging en een overdekt terras met een jacuzzi. Bijzonderheden - Energielabel A. - Woning in 2008 geheel vernieuwd/gemoderniseerd. - Totale vloeroppervlakte: 603,3m². - Woonoppervlakte: 441,3m². - Overig inpandige ruimte: 114,6m². - Gebouwgebonden buitenruimte: 39,4 m². - Externe bergruimte: 8m². - Perceeloppervlakte: 1.295m² eigen grond. - Inhoud: 1.985 m3. - Het huis is geheel beveiligd met camera’s en een alarmsysteem. - ca. 34m steiger voorzien van een dubbele jollensteiger. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 1.500.000,- / Vraagprijs € 1.850.000,- Alle biedingen vanaf € 1.500.000,- worden in overweging genomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
442 m²
Superficie du terrain
1295 m²
Contenu
1985 m³
Autre espace intérieur
115 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • lift
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Résidents

10.609

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Résidents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.