Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Middenoever 72

2371JG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Middenoever 72 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een kans! Nieuw in ons aanbod is Middenoever 72, een keurig penthouse met 3 slaapkamers, royaal dakterras en geweldig uitzicht. De woning is instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Appartementencomplex Het appartement is gelegen in appartementencomplex De Barkentijn in de woonwijk De Oevers in het centrum van Roelofarendsveen. Entree via de centrale hal op de begane grond. De entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenbord en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Indeling appartement Entree Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is zowel via de lift als de trap te bereiken. Beide komen uit in de hal van het appartement, die toegang geeft tot het toilet, de deur naar de woonkamer en de gang. Het toilet is netjes betegeld met taupe- en beigekleurige tegels en heeft uiteraard een fonteintje. Wanneer je de woonkamer betreedt word je verrast door al het licht dat naar binnen schijnt door de raampartijen. Aan je linkerhand vind je de ruim opgezette zithoek. Rechts bevindt zich de open keuken met daarbij de eethoek. Ook hier is het heerlijk licht vanwege de grote raampartijen met prachtig uitzicht over de waterrijke omgeving. Het betreft een rechte keukenopstelling met een hoge kastenwand en daarbij een schiereiland met het werkblad en een gezellig barretje. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades, een grijs natuurstenen keukenblad en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een koffiezetapparaat, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan van Quooker. Naast de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 24 m². Via de hal is de gang te bereiken, vanwaar je toegang hebt tot de overige ruimtes in het penthouse. Te beginnen met de badkamer, die in dezelfde moderne stijl is afgewerkt als het toilet. Je vindt hier een dubbele wastafel met een wastafelmeubel met grote lades, een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, een designradiator en een toilet. De volgende ruimte in de gang is de wasruimte, waar je naast de wasmachine en droger je wasbenodigdheden kwijt kunt. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee slaapkamers, van circa 17 m² en 18 m². Laatstgenoemde kamer wordt gebruikt als master bedroom, en is tevens voorzien van een walk-in-closet. Verder heb je vanuit de gang toegang tot de berging, waar opbergruimte is en ook de cv installatie is gesitueerd, en de meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een keurige pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Dakterras Via de openslaande deuren naast de zithoek is het royale dakterras van circa 98 m² te bereiken, dat over de hele breedte van het appartement gelegen is. Je kijkt aan de zuidkant uit op de polders van Roelofarendsveen, met daarachter het welbekende Braassemermeer. Wat een uitzicht! Aan de noordkant heb je uitzicht op het centrum van Roelofarendsveen, en zie je de watertoren in de verte. Op het dakterras kun je gemakkelijk meerdere zitjes kwijt, zodat je zowel kunt relaxen op bijvoorbeeld een loungeset, als heerlijk buiten kunt dineren aan de eettafel. Parkeren Bij het penthouse hoort een eigen overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex. Berging Fietsen, gereedschap en andere spullen ruim je op in de inpandige berging van circa 5 m², bereikbaar via de centrale hal op de begane grond. Wil jij dit geweldige penthouse met eigen ogen zien? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving Het appartement is gelegen in de woonwijk 'De Oevers', in het centrum en winkelhart van Roelofarendsveen. Je kijkt uit op de polders. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Nabij treft u diverse verswinkels, zoals een kaasspeciaalzaak, slager en bakker. Tevens bevinden zich er meerdere supermarkten, een Action, Kruidvat en Hema. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca- en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Inhoud ca. 536 m³ - 3 slaapkamers - Royaal dakterras gelegen op zowel het zuiden als noorden - Parkeren op eigen overdekte parkeerplaats - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 347,- - Mogelijkheid tot aankoop van eigen aanlegsteiger aan het Zuidoeverpad - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van inpandige privé berging - Volledig geïsoleerd - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
102 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.