Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Le Bron de Vexelastraat 71
6042AP Roermond • Limburg
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 3.125
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMAPPARTEMENT VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS! Ben jij op zoek naar de perfecte plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen, maar ook binnen no time midden in het bruisende leven van Roermond staat? Dan hebben wij iets bijzonders voor je! Dit sfeervolle appartement combineert comfort, ruimte en een ideale locatie. Geniet van een ruime en lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een balkon met uitzicht op groen. Het appartement ligt in een rustige straat, op slechts 5 minuten lopen van het station. Ideaal voor starters en eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een mix van rust en reuring. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Twee Slaapkamers: Perfect voor een extra studeerkamer, logeerruimte of walk-in closet. Ruime en Lichte Woonkamer: Een woonkamer van maar liefst 35 m², waar de zon door de grote ramen naar binnen danst. Geweldige Ligging: Op loopafstand van het station (binnen 5 minuten!) én grenzend aan een rustige, groene omgeving. Rustige Buurt: Gelegen in een vriendelijke straat waar je heerlijk kunt ontspannen. Balkon op het Noordwesten: Hier pak je de laatste zonnestralen mee terwijl je uitkijkt op het groen. WONEN MET COMFORT IN EEN JAREN 50 SFEERVOL APPARTEMENT Welkom in dit knusse, maar tegelijkertijd verrassend ruime appartement! Met een woonoppervlakte van 80 m² en een ruime woonkamer van 35 m², biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer die dit plekje uitademt. De woonkamer is een echte blikvanger. Grote ramen trekken het daglicht naar binnen en laten de ruimte groter en luchtiger aanvoelen. Hier kom je graag samen met vrienden of plof je met een goed boek op de bank. De twee slaapkamers bieden je volop mogelijkheden. Stel je een gezellige slaapkamer voor waar je heerlijk wegdroomt, en misschien een tweede ruimte die je inricht als thuiskantoor of hobbykamer? Hoe je het ook invult, genoeg plek om je woondromen waar te maken. De keuken is compact en praktisch, met alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten te bereiden, en biedt daarnaast toegang tot het balkon. Dit balkon, gelegen op het noordwesten, is echt een cadeautje. ’s Avonds geniet je hier van de ondergaande zon en het uitzicht op de groene omgeving. Een perfecte plek om even stil te staan bij de dag met een kop koffie of een goed glas wijn. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie. De combinatie van rust en centrale ligging is hier écht uniek. Je woont op een lommerrijke plek in een kindvriendelijke wijk, maar toch ben je binnen vijf minuten in het stadsleven van Roermond. Ideaal voor wie de hectiek af en toe wil ontvluchten, maar ook houdt van reuring en gemak. Of het nu het station is, de supermarkt of winkels – alles is praktisch binnen handbereik. Praktisch én luxe: in de kelder van het appartementencomplex heb je een ruime berging tot je beschikking. Of je nu je fiets veilig wilt stallen of extra opslagruimte nodig hebt, het is er allemaal. Het gebouw zelf dateert uit 1958, wat betekent dat je geniet van de charmes en de tijdloze architectuur van de jaren ’50, gecombineerd met het comfort van nu. Kortom, dit appartement biedt je de perfecte balans tussen rust, ruimte en een uitstekende locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Laat het niet aan je voorbijgaan, dit pareltje wacht op jou! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN: Dit sfeervolle appartement uit 1958 is perfect voor starters en eenpersoonshuishoudens! De woning beschikt over twee slaapkamers en een indrukwekkende woonkamer van 35 m², én heeft een woonoppervlakte van 80 m². Het balkon ligt op het noordwesten en biedt een prachtig uitzicht op een groene omgeving. Hier geniet je in alle privacy van de ondergaande zon. Het appartement is gelegen in een rustige straat, op slechts 5 minuten lopen van station Roermond; ideaal voor een snelle treinverbinding. Er is bovendien een ruime berging in de kelder aanwezig, dus aan opbergruimte geen gebrek. Een fijne, centrale plek om jouw woondroom te verwezenlijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,19%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 265 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buizerdhorst 7
6043RL Roermond
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heilige Geeststraat 25 A
6041GB Roermond
€ 1.125 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendriklaan 49
6043BN Roermond
€ 4.200 p/m
€ 28/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zwanenzetel 5
6041PH Roermond
€ 425.000 k.k.
€ 2.724/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Godsweerdersingel 38 B
6041GL Roermond
€ 1.150 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achter de Steenen Trappen 4
6041LZ Roermond
€ 349.000 k.k.
€ 3.088/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaustraat 102
6043EE Roermond
€ 12.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Godsweerdersingel 93 B
6041GK Roermond
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
