Aller directement au contenu
Logo de Briaire Makelaardij

Schout Kellenerstraat 149

6042XE Roermond • Limburg

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.353

Galerie de photos

Schout Kellenerstraat 149 Roermond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde halfvrijstaande gezinswoning met een tuin, oprit en garage. Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een zeer recente keuken en badkamer, strak stucwerk, airconditioning én een zonnige tuin met een onderkelderde garage. Met drie slaapkamers, een zolderkamer en volop bergruimte is dit het ideale huis voor je (toekomstige) gezin. De indeling is als volgt: Kelder: De praktische kelder onder de hal doet tevens dienst als wasruimte. Hij is betegeld en bijna 2 meter hoog. Begane grond: Je komt binnen via een nette entreehal met een moderne tegelvloer, een beklede trapopgang, een uitgebreide meterkast, een vernieuwd gastentoilet en een handige kast met toegang tot de kelder. Het moderne gastentoilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset. Een glazen paneeldeur leidt naar de doorzonwoonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken beslaan samen maar liefst 38 m². Het raam in de zijgevel met glas-in-loodaccent geeft de ruimte karakter. Dankzij de grote ramen geniet je van volop daglicht, terwijl de iets verhoogde ligging en voortuin zorgen voor fijne privacy. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer in eikenlook en strakke stucwerk wanden en plafonds. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met greeploze, mat-antraciete fronten en een marmerlook aanrechtblad en achterwand. De keuken biedt veel bergruimte, onder andere dankzij de pannencarrousel en diepe lades, en is voorzien van complete inbouwapparatuur: -Inductiekookplaat met 4 zones - schuine vlakschermafzuiging met LED-verlichting - grote oven met magnetronfunctie - vaatwasser en een ingebouwde koel- en vrieskast. Via de keukendeur stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is in 2022 vernieuwd, geheel betegeld en ingericht met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een ingebouwd toilet en een hardstenen dubbele wastafel met ondermeubel. Er is een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De spiegel heeft zelfs dimbare verlichting. De slaapkamers meten circa 13 m², 11 m² en 8 m² aan oppervlak. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen inloopkast; een echte luxe! Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is strak afgewerkt met drempelloze laminaatvloer in grey oak-look, paneeldeuren en glad stucwerk op wanden en plafonds. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (2.24 hoog tot afgewerkt plafond) die uit een bergruimte bestaat en een vierde kamer met elektra en een Velux dakraam. Hier is ook de onderhouden Nefit CV ketel opgesteld (2014). De zolderkamer heeft een oppervlakte van 9 m² gemeten vanaf de 1.50m lijn. Een dakkapel zou deze ruimte nog gebruiksvriendelijker maken. Tuin en garage: De onderhoudsvrije achtertuin is volledig beklinkerd en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, mocht je groene vingers hebben. Er is een grote overkapping van ruim 6 meter breed. Via de overkapping heb je toegang tot de onderkelderde garage met elektrische poort — perfect voor hobby, opslag of bedrijf aan huis. De garage is 23 m² groot op de begane grond en 20,5 m² oppervlakte in de kelder. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een diepe oprit met poort naar de achtertuin, waarop vier auto’s achter elkaar kunnen parkeren. De voortuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd met fraaie borders en een trap naar de voordeur. Aanvullende informatie -Keurig onderhouden en volledig verduurzaamd: spouw-, dak- en vloerisolatie. -Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken. -16 Zonnepanelen van 310 Wp (2020). -Spouw en kruipruimte onder woonkamer in 2022 nageïsoleerd. -Badkamer uit 2022, keuken uit 2024. -Woonkamer/keuken en alle slaapkamers met recente airco-installatie ter koeling en ter verwarming. -Gladde stucwerk wanden en plafonds, deels met inbouwspots. -Fraaie paneeldeuren met RVS-beslag door de hele woning. -Plafondhoogte begane grond: 2,60 meter, verdieping 2,30 meter. Kortom: Een compleet gemoderniseerde, energiezuinige en direct instapklare woning die voorzien is van alle comfort — ideaal voor wie zonder kluswerk wil verhuizen! Ligging: In de wijk Maasniel- Tegelarijeveld gelegen, op loopafstand van de basisschool en de meeste winkels die Maasniel rijk is. Maasniel heeft zelf een levendige kern met o.a. een bakker, slager, kappers en een boekenwinkel om de hoek. Het stadcentrum van Roermond en het centraal station bereik je, binnen 8 minuten, eenvoudig per fiets. Het grote aanbod aan supermarkten, bouwmarkten, woonboulevard en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal binnen een afstand van enkele kilometers, kortom; centraler dan Maasniel kun je niet wonen in "Remunj"! Ook kun je hier heerlijk wandelen aan de voet van natuurpark De Meinweg in Asenray!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6042

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.