Jump to content
Logo of Briaire Makelaardij

Schout Kellenerstraat 149

6042XE Roermond • Limburg

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.353

Photo Gallery

Schout Kellenerstraat 149 Roermond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde halfvrijstaande gezinswoning met een tuin, oprit en garage. Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een zeer recente keuken en badkamer, strak stucwerk, airconditioning én een zonnige tuin met een onderkelderde garage. Met drie slaapkamers, een zolderkamer en volop bergruimte is dit het ideale huis voor je (toekomstige) gezin. De indeling is als volgt: Kelder: De praktische kelder onder de hal doet tevens dienst als wasruimte. Hij is betegeld en bijna 2 meter hoog. Begane grond: Je komt binnen via een nette entreehal met een moderne tegelvloer, een beklede trapopgang, een uitgebreide meterkast, een vernieuwd gastentoilet en een handige kast met toegang tot de kelder. Het moderne gastentoilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset. Een glazen paneeldeur leidt naar de doorzonwoonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken beslaan samen maar liefst 38 m². Het raam in de zijgevel met glas-in-loodaccent geeft de ruimte karakter. Dankzij de grote ramen geniet je van volop daglicht, terwijl de iets verhoogde ligging en voortuin zorgen voor fijne privacy. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer in eikenlook en strakke stucwerk wanden en plafonds. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met greeploze, mat-antraciete fronten en een marmerlook aanrechtblad en achterwand. De keuken biedt veel bergruimte, onder andere dankzij de pannencarrousel en diepe lades, en is voorzien van complete inbouwapparatuur: -Inductiekookplaat met 4 zones - schuine vlakschermafzuiging met LED-verlichting - grote oven met magnetronfunctie - vaatwasser en een ingebouwde koel- en vrieskast. Via de keukendeur stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is in 2022 vernieuwd, geheel betegeld en ingericht met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een ingebouwd toilet en een hardstenen dubbele wastafel met ondermeubel. Er is een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De spiegel heeft zelfs dimbare verlichting. De slaapkamers meten circa 13 m², 11 m² en 8 m² aan oppervlak. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen inloopkast; een echte luxe! Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is strak afgewerkt met drempelloze laminaatvloer in grey oak-look, paneeldeuren en glad stucwerk op wanden en plafonds. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (2.24 hoog tot afgewerkt plafond) die uit een bergruimte bestaat en een vierde kamer met elektra en een Velux dakraam. Hier is ook de onderhouden Nefit CV ketel opgesteld (2014). De zolderkamer heeft een oppervlakte van 9 m² gemeten vanaf de 1.50m lijn. Een dakkapel zou deze ruimte nog gebruiksvriendelijker maken. Tuin en garage: De onderhoudsvrije achtertuin is volledig beklinkerd en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, mocht je groene vingers hebben. Er is een grote overkapping van ruim 6 meter breed. Via de overkapping heb je toegang tot de onderkelderde garage met elektrische poort — perfect voor hobby, opslag of bedrijf aan huis. De garage is 23 m² groot op de begane grond en 20,5 m² oppervlakte in de kelder. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een diepe oprit met poort naar de achtertuin, waarop vier auto’s achter elkaar kunnen parkeren. De voortuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd met fraaie borders en een trap naar de voordeur. Aanvullende informatie -Keurig onderhouden en volledig verduurzaamd: spouw-, dak- en vloerisolatie. -Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken. -16 Zonnepanelen van 310 Wp (2020). -Spouw en kruipruimte onder woonkamer in 2022 nageïsoleerd. -Badkamer uit 2022, keuken uit 2024. -Woonkamer/keuken en alle slaapkamers met recente airco-installatie ter koeling en ter verwarming. -Gladde stucwerk wanden en plafonds, deels met inbouwspots. -Fraaie paneeldeuren met RVS-beslag door de hele woning. -Plafondhoogte begane grond: 2,60 meter, verdieping 2,30 meter. Kortom: Een compleet gemoderniseerde, energiezuinige en direct instapklare woning die voorzien is van alle comfort — ideaal voor wie zonder kluswerk wil verhuizen! Ligging: In de wijk Maasniel- Tegelarijeveld gelegen, op loopafstand van de basisschool en de meeste winkels die Maasniel rijk is. Maasniel heeft zelf een levendige kern met o.a. een bakker, slager, kappers en een boekenwinkel om de hoek. Het stadcentrum van Roermond en het centraal station bereik je, binnen 8 minuten, eenvoudig per fiets. Het grote aanbod aan supermarkten, bouwmarkten, woonboulevard en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal binnen een afstand van enkele kilometers, kortom; centraler dan Maasniel kun je niet wonen in "Remunj"! Ook kun je hier heerlijk wandelen aan de voet van natuurpark De Meinweg in Asenray!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
261 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.