Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Bandeliersberg 196

4707SE Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.221

Galerie de photos

Bandeliersberg 196 Roosendaal
Photo 55

Description

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Bandeliersberg 196 in Roosendaal er één die je gezien moet hebben! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een landelijke keuken, vier volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Daarnaast zorgen de 11 zonnepanelen en het energielabel A voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabijheid is dit een ideale woning voor gezinnen, starters en doorstromers. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, waar tevens ruimte is om de auto op eigen terrein te parkeren, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in een nette hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer die direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De stijlvolle zwarte deur naar de woonkamer maakt het geheel helemaal af. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich het gezellige zitgedeelte met voldoende ruimte voor een royale hoekbank en tv-opstelling. De huidige indeling laat mooi zien hoe praktisch én sfeervol deze ruimte is ingericht. Extra handig is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte waar met gemak een grote eettafel met zes stoelen geplaatst kan worden, dé plek om gezellig samen te eten of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De halfopen keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie nette slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn iets compacter van formaat en daardoor perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Verder beschikt deze ruimte over een douche, toilet en wastafelmeubel. De bijpassende langwerpige kast in warme houtlook zorgt voor extra opbergruimte én een sfeervol geheel. Tweede Verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra kastruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. Deze kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, waardoor het een volwaardige slaapkamer is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De plantenborders zorgen voor een gezellige groene touch. Achterin de tuin staat een stenen berging én is er een achterom aanwezig. Daarnaast is er nog een extra knusse ruimte gecreëerd naast de berging, perfect als mancave, loungehoek of hobbyruimte. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Roosendaal met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme, verzorgde en instapklare sfeer uit. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of thuiswerkers die nét wat extra ruimte zoeken. De combinatie van comfort, duurzaamheid en sfeer maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.