Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Bandeliersberg 196

4707SE Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.221

Photo Gallery

Bandeliersberg 196 Roosendaal
Photo 55

Description

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Bandeliersberg 196 in Roosendaal er één die je gezien moet hebben! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een landelijke keuken, vier volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Daarnaast zorgen de 11 zonnepanelen en het energielabel A voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabijheid is dit een ideale woning voor gezinnen, starters en doorstromers. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, waar tevens ruimte is om de auto op eigen terrein te parkeren, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in een nette hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer die direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De stijlvolle zwarte deur naar de woonkamer maakt het geheel helemaal af. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich het gezellige zitgedeelte met voldoende ruimte voor een royale hoekbank en tv-opstelling. De huidige indeling laat mooi zien hoe praktisch én sfeervol deze ruimte is ingericht. Extra handig is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte waar met gemak een grote eettafel met zes stoelen geplaatst kan worden, dé plek om gezellig samen te eten of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De halfopen keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie nette slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn iets compacter van formaat en daardoor perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Verder beschikt deze ruimte over een douche, toilet en wastafelmeubel. De bijpassende langwerpige kast in warme houtlook zorgt voor extra opbergruimte én een sfeervol geheel. Tweede Verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra kastruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. Deze kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, waardoor het een volwaardige slaapkamer is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De plantenborders zorgen voor een gezellige groene touch. Achterin de tuin staat een stenen berging én is er een achterom aanwezig. Daarnaast is er nog een extra knusse ruimte gecreëerd naast de berging, perfect als mancave, loungehoek of hobbyruimte. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Roosendaal met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme, verzorgde en instapklare sfeer uit. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of thuiswerkers die nét wat extra ruimte zoeken. De combinatie van comfort, duurzaamheid en sfeer maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
166 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.