Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Barietdijk 126

4706DC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

Barietdijk 126 Roosendaal
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Kortendijk? Dan is deze eindwoning, gelegen aan een rustig en doodlopend straatje, wellicht de ideale gezinswoning voor jou. De woning is nabij alle hedendaagse voorzieningen gelegen en kenmerkt zich met 4 volwaardige slaapkamers, een privacyvolle woonkamer met open keuken, ruime ontvangsthal, praktische badkamer en voldoende opbergruimte. De aangebouwde stenen garage met vliering is aan de voorzijde van de woning gelegen en is inpandig te bereiken. In de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk toeven. Is dit die leuke eengezinswoning op die geliefde en autoluwe locatie waar jij jezelf wel ziet wonen? De makelaars van Sweere verwelkomen je graag aan de Barietdijk 126. KENMERKEN: - Royale eengezinswoning - 4 volwaardige slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Garage met vliering - Autoluwe locatie - Energielabel C - Elektrische zonwering - Grotendeels kunststof kozijnen INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je terecht in de ruime ontvangsthal. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats aan een garderobe en een kast. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer te bereiken. De lichte woonkamer (± 34 m²) kenmerkt zich met een moderne uitstraling en is ingelegd met een laminaatvloer. De plafonds en wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er zijn inbouwspots aangebracht. De woonkamer is een ruimte met een hoog privacy gehalte en biedt plaats meerdere eet- en zithoeken te creëren. De kunststof schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt de toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de aaneengesloten open keuken en middels de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken (± 7 m²) is ingericht met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. De aansluitingen ten behoeve van het witgoed bevinden zich eveneens in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging/walk-in closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De 3 slaapkamers (resp. ± 15 m², ± 12 m² en ± 9 m²) zijn allen ruim van opzet, wat zorgt voor veel comfort en mogelijkheden met betrekking tot het plaatsen van een bureau of een kast. Met name de slaapkamer aan de voorzijde is een verrassende ruimte. De badkamer (± 7 m²) op de eerste verdieping is eenvoudig ingericht, maar van alle primaire gebruiksgemakken voorzien, zoals een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een douche. De inpandige berging/walk-in closet (± 4 m²) is een fijne bijkomstigheid op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier komt men terecht op een voorzolder waar zich de cv-ketel bevindt, om vervolgens de vierde slaapkamer te bereiken (± 10 m²). Ook deze kamer is wederom als volwaardig te bestempelen en is praktisch in te richten. De op de overloop gesitueerde cv-ketel betreft een huurketel (Nefit, 2019). Tuin: De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is een plek waar het heerlijk toeven is. Een mix van zon, privacy en weinig onderhoud zijn toch wel de kenmerken die er voor zorgen dat deze tuin een prettige plek is om buiten te zijn. Onder de overkapping en middels de elektrische zonwering zijn er ook mogelijkheden om beschut van de tuin te genieten. De tuin is verder ingericht met bestrating, plantenborders, een kleine berging voor het opbergen van tuingereedschap en een achterom. Garage: De garage (±5.21 m. x ±3.43 m.) is aan de voorzijde van deze woning gelegen en beschikt over elektra, een elektrische deur en een praktische vliering. Aan de garage kunnen diverse aanwendingen gegeven worden om deze ruimte voor jou helemaal passend te maken. Vanwege de inpandige toegang kan er bijvoorbeeld gemakkelijk een vijfde slaapkamer of werkkamer worden toegevoegd aan het geheel. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.