Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Barietdijk 126

4706DC Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Barietdijk 126 Roosendaal
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Kortendijk? Dan is deze eindwoning, gelegen aan een rustig en doodlopend straatje, wellicht de ideale gezinswoning voor jou. De woning is nabij alle hedendaagse voorzieningen gelegen en kenmerkt zich met 4 volwaardige slaapkamers, een privacyvolle woonkamer met open keuken, ruime ontvangsthal, praktische badkamer en voldoende opbergruimte. De aangebouwde stenen garage met vliering is aan de voorzijde van de woning gelegen en is inpandig te bereiken. In de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk toeven. Is dit die leuke eengezinswoning op die geliefde en autoluwe locatie waar jij jezelf wel ziet wonen? De makelaars van Sweere verwelkomen je graag aan de Barietdijk 126. KENMERKEN: - Royale eengezinswoning - 4 volwaardige slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Garage met vliering - Autoluwe locatie - Energielabel C - Elektrische zonwering - Grotendeels kunststof kozijnen INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je terecht in de ruime ontvangsthal. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats aan een garderobe en een kast. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer te bereiken. De lichte woonkamer (± 34 m²) kenmerkt zich met een moderne uitstraling en is ingelegd met een laminaatvloer. De plafonds en wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er zijn inbouwspots aangebracht. De woonkamer is een ruimte met een hoog privacy gehalte en biedt plaats meerdere eet- en zithoeken te creëren. De kunststof schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt de toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de aaneengesloten open keuken en middels de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken (± 7 m²) is ingericht met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. De aansluitingen ten behoeve van het witgoed bevinden zich eveneens in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging/walk-in closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De 3 slaapkamers (resp. ± 15 m², ± 12 m² en ± 9 m²) zijn allen ruim van opzet, wat zorgt voor veel comfort en mogelijkheden met betrekking tot het plaatsen van een bureau of een kast. Met name de slaapkamer aan de voorzijde is een verrassende ruimte. De badkamer (± 7 m²) op de eerste verdieping is eenvoudig ingericht, maar van alle primaire gebruiksgemakken voorzien, zoals een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een douche. De inpandige berging/walk-in closet (± 4 m²) is een fijne bijkomstigheid op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier komt men terecht op een voorzolder waar zich de cv-ketel bevindt, om vervolgens de vierde slaapkamer te bereiken (± 10 m²). Ook deze kamer is wederom als volwaardig te bestempelen en is praktisch in te richten. De op de overloop gesitueerde cv-ketel betreft een huurketel (Nefit, 2019). Tuin: De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is een plek waar het heerlijk toeven is. Een mix van zon, privacy en weinig onderhoud zijn toch wel de kenmerken die er voor zorgen dat deze tuin een prettige plek is om buiten te zijn. Onder de overkapping en middels de elektrische zonwering zijn er ook mogelijkheden om beschut van de tuin te genieten. De tuin is verder ingericht met bestrating, plantenborders, een kleine berging voor het opbergen van tuingereedschap en een achterom. Garage: De garage (±5.21 m. x ±3.43 m.) is aan de voorzijde van deze woning gelegen en beschikt over elektra, een elektrische deur en een praktische vliering. Aan de garage kunnen diverse aanwendingen gegeven worden om deze ruimte voor jou helemaal passend te maken. Vanwege de inpandige toegang kan er bijvoorbeeld gemakkelijk een vijfde slaapkamer of werkkamer worden toegevoegd aan het geheel. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
166 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4706

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.