Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Dokter Brabersstraat 4 c

4701AT Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 307.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 315.500

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Dokter Brabersstraat 4 c Roosendaal
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

(LET OP: De foto's zijn van appartement 4g. Appartement 4c is niet gemeubileerd) EEN NIEUW BEGIN VOOR DE DOKTER BRABERSSTRAAT! Deze straat met een rijke geschiedenis wordt omgetoverd, waar dit prachtige project de start van mag zijn. Het appartementencomplex is volledig ontwikkeld met de toekomst in gedachten, met de focus op energie-efficiëntie en comfortabel wonen. De centrale ligging in het hart van Roosendaal biedt ongekende voordelen. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, terrassen, NS-station, restaurants, en recreatieve voorzieningen, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. ROOSENDAAL ALS NATUURSTAD! Roosendaal Natuurstad is het lokale antwoord op klimaatverandering, waar de gemeente haar ambitie vastlegt om een klimaatbestendige en aantrekkelijke stad te realiseren. Met als doel om in 2050 volledig klimaatadaptief te zijn, combineert Roosendaal deze verplichting met een groenere aanpak. Dit streven naar vergroening zal Roosendaal en omliggende dorpen transformeren tot een aantrekkelijke, groene gemeente waar bewoners graag wonen, werken en verblijven. De visie van Roosendaal Natuurstad omvat een integrale aanpak, waarbij er per straat of gebied maatwerk wordt geleverd. Standaardoplossingen worden vermeden en de uitgangspunten kunnen per gebied verschillen. Bij herinrichtingen streeft de gemeente ernaar om minstens 15% meer groen te realiseren dan voorheen. Deze aanpak benadrukt het streven naar een duurzame en groene leefomgeving, waarmee Roosendaal zich positioneert als een groene parel tussen Antwerpen, De Zeeuwse Delta en de Randstad. APPARTEMENT DOKTER BRABERSSTRAAT 4C Dit appartement op de begane grond, gelegen aan de Dokter Brabersstraat, is gemakkelijk in te delen naar wens. Bij binnenkomst tref je de woonkamer, een prettige leefruimte. Met een oppervlakte van ca. 29 m2, ramen en een open keukenopstelling biedt deze ruimte je alle comfort. Aan de open keuken grenst de toegangsdeur tot de gang. Vanuit hier vind je achtereenvolgens de technische ruimte, het toilet, de slaapkamer en de tuin. In de technische ruimte zijn de ventilatiebox en de warmtepomp aanwezig. De warmtepomp garandeert niet alleen een constante en aangename temperatuur, maar draagt ook bij aan aanzienlijke energiebesparingen. Daarnaast is hier de boiler te vinden, die ervoor zorgt dat je altijd snel toegang hebt tot warm water. Naast de technische ruimte is het toilet gesitueerd, inclusief fonteintje. De slaapkamer met badkamer en-suite zorgt daarnaast voor levensloopbestendigheid en gemak. Perfect voor een stel of een individu dat op zoek is naar gemak en een comfortabele slaapruimte. De tuin, aan de achterzijde van het appartement, zorgt ervoor dat je in alle rust kunt ontspannen en kunt genieten van de buitenlucht. Als kers op de taart geniet je van je eigen berging (ideaal voor het opbergen van persoonlijke bezittingen) en een gezamenlijke fietsenberging. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wonen, duurzaamheid en comfort, gelegen in het levendige centrum van Roosendaal. HIGHLIGHTS: - Oplevering inclusief badkamer + keuken - Energielabel A++++ - Ventilatieroosters - Warmtepomp - Eigen berging in kelder - Boiler - Scooterberging (los gebouw achter het complex) - Op loopafstand van winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen - Projectnotaris van toepassing (Naarmate de bouw vordert, ontvangen wij steeds meer aanvullende documenten. Als je jezelf bij ons inschrijft, houden wij je graag op de hoogte. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.) CONTACT: - 0165-560111 - -

Prêt immobilier berekenen

€ 307.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 315.500

2,78%

Annuellement

%

€ 15.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 307.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-04-2024

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.