Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Dokter Brabersstraat 4 c

4701AT Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 307.500

Coste del comprador (estimado): € 8.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 315.500

Precio de compra /m²: € 4.960

Galería de fotos

Dokter Brabersstraat 4 c Roosendaal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(LET OP: De foto's zijn van appartement 4g. Appartement 4c is niet gemeubileerd) EEN NIEUW BEGIN VOOR DE DOKTER BRABERSSTRAAT! Deze straat met een rijke geschiedenis wordt omgetoverd, waar dit prachtige project de start van mag zijn. Het appartementencomplex is volledig ontwikkeld met de toekomst in gedachten, met de focus op energie-efficiëntie en comfortabel wonen. De centrale ligging in het hart van Roosendaal biedt ongekende voordelen. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, terrassen, NS-station, restaurants, en recreatieve voorzieningen, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. ROOSENDAAL ALS NATUURSTAD! Roosendaal Natuurstad is het lokale antwoord op klimaatverandering, waar de gemeente haar ambitie vastlegt om een klimaatbestendige en aantrekkelijke stad te realiseren. Met als doel om in 2050 volledig klimaatadaptief te zijn, combineert Roosendaal deze verplichting met een groenere aanpak. Dit streven naar vergroening zal Roosendaal en omliggende dorpen transformeren tot een aantrekkelijke, groene gemeente waar bewoners graag wonen, werken en verblijven. De visie van Roosendaal Natuurstad omvat een integrale aanpak, waarbij er per straat of gebied maatwerk wordt geleverd. Standaardoplossingen worden vermeden en de uitgangspunten kunnen per gebied verschillen. Bij herinrichtingen streeft de gemeente ernaar om minstens 15% meer groen te realiseren dan voorheen. Deze aanpak benadrukt het streven naar een duurzame en groene leefomgeving, waarmee Roosendaal zich positioneert als een groene parel tussen Antwerpen, De Zeeuwse Delta en de Randstad. APPARTEMENT DOKTER BRABERSSTRAAT 4C Dit appartement op de begane grond, gelegen aan de Dokter Brabersstraat, is gemakkelijk in te delen naar wens. Bij binnenkomst tref je de woonkamer, een prettige leefruimte. Met een oppervlakte van ca. 29 m2, ramen en een open keukenopstelling biedt deze ruimte je alle comfort. Aan de open keuken grenst de toegangsdeur tot de gang. Vanuit hier vind je achtereenvolgens de technische ruimte, het toilet, de slaapkamer en de tuin. In de technische ruimte zijn de ventilatiebox en de warmtepomp aanwezig. De warmtepomp garandeert niet alleen een constante en aangename temperatuur, maar draagt ook bij aan aanzienlijke energiebesparingen. Daarnaast is hier de boiler te vinden, die ervoor zorgt dat je altijd snel toegang hebt tot warm water. Naast de technische ruimte is het toilet gesitueerd, inclusief fonteintje. De slaapkamer met badkamer en-suite zorgt daarnaast voor levensloopbestendigheid en gemak. Perfect voor een stel of een individu dat op zoek is naar gemak en een comfortabele slaapruimte. De tuin, aan de achterzijde van het appartement, zorgt ervoor dat je in alle rust kunt ontspannen en kunt genieten van de buitenlucht. Als kers op de taart geniet je van je eigen berging (ideaal voor het opbergen van persoonlijke bezittingen) en een gezamenlijke fietsenberging. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wonen, duurzaamheid en comfort, gelegen in het levendige centrum van Roosendaal. HIGHLIGHTS: - Oplevering inclusief badkamer + keuken - Energielabel A++++ - Ventilatieroosters - Warmtepomp - Eigen berging in kelder - Boiler - Scooterberging (los gebouw achter het complex) - Op loopafstand van winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen - Projectnotaris van toepassing (Naarmate de bouw vordert, ontvangen wij steeds meer aanvullende documenten. Als je jezelf bij ons inschrijft, houden wij je graag op de hoogte. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.) CONTACT: - 0165-560111 - -

Hipoteca berekenen

€ 307.500

Coste del comprador (estimado): € 8.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 315.500

2,78%

Anualmente

%

€ 15.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 307.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
275 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-04-2024

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.