Aller directement au contenu
Logo de Lenaers Makelaardij

Huijbergseweg 5

4708SC Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.795

Galerie de photos

Huijbergseweg 5 Roosendaal
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Huijbergseweg 5, Roosendaal Vrijstaande woning in de Tolberg met slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage, ruime oprit en fraai perceel Aan de Huijbergseweg 5 in Roosendaal staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 146 m², een inpandige garage van circa 20 m², een royale oprit en een verzorgde tuin rondom. De woning is gebouwd in 1996, beschikt over energielabel B en is door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen op een ruime en groene locatie, met veel privacy rondom het huis. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De nette uitstraling, de praktische indeling en de aanwezigheid van zowel een garage als meerdere slaapkamers maken dit een woning met volop mogelijkheden. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet door de meerdere raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht biedt op de groene omgeving. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en vormt tevens de verbinding met de inpandige garage. De garage is circa 20 m² groot en is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of als praktische hobby-/bergruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer. Deze kamer is praktisch gelegen nabij de badkamer en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de achterzijde, vanwaar je een mooi uitzicht hebt over de tuin. Verder is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafel en toilet. Onder de schuine dakvlakken is op meerdere plaatsen praktische bergruimte aanwezig. De grootste slaapkamer kan met gemak worden opgedeeld in 2 ruime slaapkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met directe toegang vanuit de woning. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van de rustige woonomgeving. Aan de achterzijde is zonwering aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin is er nog een houten overkapping geplaatst voor de gezellige avonden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Vrijstaande woning op een ruime en groene locatie; Woonoppervlakte circa 146 m²; Inpandige garage van circa 20 m²; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; In totaal 3 slaapkamers (4 mogelijk) en 2 badkamers; Energielabel B; Bouwjaar 1996; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; Verzorgde tuin rondom met veel privacy. Kortom Huijbergseweg 5 is een ruime en praktische vrijstaande woning met veel comfort, een slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een fijne tuin rondom. Een ideale woning voor wie vrijstaand wil wonen met ruimte, privacy en de mogelijkheid om gelijkvloers te leven.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.