Ir directamente al contenido
Logotipo de Lenaers Makelaardij

Huijbergseweg 5

4708SC Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Huijbergseweg 5 Roosendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huijbergseweg 5, Roosendaal Vrijstaande woning in de Tolberg met slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage, ruime oprit en fraai perceel Aan de Huijbergseweg 5 in Roosendaal staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 146 m², een inpandige garage van circa 20 m², een royale oprit en een verzorgde tuin rondom. De woning is gebouwd in 1996, beschikt over energielabel B en is door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen op een ruime en groene locatie, met veel privacy rondom het huis. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De nette uitstraling, de praktische indeling en de aanwezigheid van zowel een garage als meerdere slaapkamers maken dit een woning met volop mogelijkheden. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet door de meerdere raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht biedt op de groene omgeving. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en vormt tevens de verbinding met de inpandige garage. De garage is circa 20 m² groot en is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of als praktische hobby-/bergruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer. Deze kamer is praktisch gelegen nabij de badkamer en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de achterzijde, vanwaar je een mooi uitzicht hebt over de tuin. Verder is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafel en toilet. Onder de schuine dakvlakken is op meerdere plaatsen praktische bergruimte aanwezig. De grootste slaapkamer kan met gemak worden opgedeeld in 2 ruime slaapkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met directe toegang vanuit de woning. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van de rustige woonomgeving. Aan de achterzijde is zonwering aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin is er nog een houten overkapping geplaatst voor de gezellige avonden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Vrijstaande woning op een ruime en groene locatie; Woonoppervlakte circa 146 m²; Inpandige garage van circa 20 m²; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; In totaal 3 slaapkamers (4 mogelijk) en 2 badkamers; Energielabel B; Bouwjaar 1996; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; Verzorgde tuin rondom met veel privacy. Kortom Huijbergseweg 5 is een ruime en praktische vrijstaande woning met veel comfort, een slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een fijne tuin rondom. Een ideale woning voor wie vrijstaand wil wonen met ruimte, privacy en de mogelijkheid om gelijkvloers te leven.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.