Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Jacob van Ruijsdaelstraat 34 b

4703VD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 3.028

Galerie de photos

Jacob van Ruijsdaelstraat 34 b Roosendaal
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, nabij het centrum en uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen. Het complex biedt openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en is deels voorzien van kunststof kozijnen met natuurlijke ventilatieroosters. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, een woonkamer met open keuken en twee balkons! We vertellen je graag meer. Binnenkomst via hal: Bij binnenkomst via de trappenhal betreed je een ruime hal, uitgerust met een radiator voor extra comfort. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De hal vormt het hart van het appartement en biedt een praktische indeling. De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen aan weerszijden die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon op het oosten, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. Een bio-ethanol kachel voegt sfeer en warmte toe aan de ruimte, perfect voor gezellige avonden. Keuken en bijkeuken: De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met moderne apparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken, waar zich een wasmachine, droger, vriezer en een Vaillant cv-ketel (type EcoTec Classic) bevinden. Vanuit de bijkeuken bereik je het ruime balkon aan de achterzijde, dat een heerlijke buitenruimte biedt. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide neutraal afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt een lichte en aangename sfeer. De tweede slaapkamer, gelegen naast de eerste, is eveneens ruim en uitgerust met een radiator voor extra comfort. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Badkamer: De moderne badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een fonteintje, een ligbad in een nis, inbouwspotten en een designradiator. Voor extra lichtinval is er een wand van glazen bouwstenen tussen de badkamer en de bijkeuken, wat zorgt voor een open en luchtige uitstraling. Toiletruimte: De separate toiletruimte, te bereiken vanuit de hal, is rustig afgewerkt met dezelfde neutrale tegels als de badkamer, ditmaal als lambrisering met een sierstrip erboven. Een fonteintje maakt de ruimte compleet. Balkon: Ruim balkon aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de bijkeuken, en een kleiner balkon op het oosten, toegankelijk vanuit de woonkamer. Ligging: Nabij het centrum en uitvalswegen, met openbare parkeergelegenheid voor het complex. Ventilatie: Natuurlijke ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat. Verwarming: Vaillant cv-ketel (EcoTec Classic) en radiatoren in de hal en slaapkamers. Highlights: - Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen. - Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot balkon. - Moderne open keuken met Siemens-apparatuur. - Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. - Badkamer en separate toiletruimte. - Praktische bijkeuken met wasmachine, droger en vriezer. - Ruim balkon aan de achterzijde voor extra buitenruimte. Dit appartement combineert comfort en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een prettig appartement met voldoende buitenruimte. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Classic
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.