Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Jacob van Ruijsdaelstraat 34 b

4703VD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 3.028

Galería de fotos

Jacob van Ruijsdaelstraat 34 b Roosendaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, nabij het centrum en uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen. Het complex biedt openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en is deels voorzien van kunststof kozijnen met natuurlijke ventilatieroosters. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, een woonkamer met open keuken en twee balkons! We vertellen je graag meer. Binnenkomst via hal: Bij binnenkomst via de trappenhal betreed je een ruime hal, uitgerust met een radiator voor extra comfort. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De hal vormt het hart van het appartement en biedt een praktische indeling. De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen aan weerszijden die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon op het oosten, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. Een bio-ethanol kachel voegt sfeer en warmte toe aan de ruimte, perfect voor gezellige avonden. Keuken en bijkeuken: De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met moderne apparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken, waar zich een wasmachine, droger, vriezer en een Vaillant cv-ketel (type EcoTec Classic) bevinden. Vanuit de bijkeuken bereik je het ruime balkon aan de achterzijde, dat een heerlijke buitenruimte biedt. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide neutraal afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt een lichte en aangename sfeer. De tweede slaapkamer, gelegen naast de eerste, is eveneens ruim en uitgerust met een radiator voor extra comfort. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Badkamer: De moderne badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een fonteintje, een ligbad in een nis, inbouwspotten en een designradiator. Voor extra lichtinval is er een wand van glazen bouwstenen tussen de badkamer en de bijkeuken, wat zorgt voor een open en luchtige uitstraling. Toiletruimte: De separate toiletruimte, te bereiken vanuit de hal, is rustig afgewerkt met dezelfde neutrale tegels als de badkamer, ditmaal als lambrisering met een sierstrip erboven. Een fonteintje maakt de ruimte compleet. Balkon: Ruim balkon aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de bijkeuken, en een kleiner balkon op het oosten, toegankelijk vanuit de woonkamer. Ligging: Nabij het centrum en uitvalswegen, met openbare parkeergelegenheid voor het complex. Ventilatie: Natuurlijke ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat. Verwarming: Vaillant cv-ketel (EcoTec Classic) en radiatoren in de hal en slaapkamers. Highlights: - Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen. - Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot balkon. - Moderne open keuken met Siemens-apparatuur. - Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. - Badkamer en separate toiletruimte. - Praktische bijkeuken met wasmachine, droger en vriezer. - Ruim balkon aan de achterzijde voor extra buitenruimte. Dit appartement combineert comfort en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een prettig appartement met voldoende buitenruimte. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Classic
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.