Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Laan van Europa 19

4701DA Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Laan van Europa 19 Roosendaal
Photo 42

Description

Welkom aan de Laan van Europa 19: een verrassend ruime maisonette op een centrale locatie, waar je profiteert van alle voorzieningen van het centrum én tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. Met een eigen overdekte parkeerplaats, drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijne tuin met berging en een prachtig energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de eigen voordeur stap je binnen in deze charmante maisonette. De compacte entree biedt toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische binnenkomst die direct een verzorgde eerste indruk achterlaat. Wonen & Koken De woonkamer vormt het hart van de woning. De warme kwalitatieve afselia parketvloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en creëert direct een gevoel van thuis. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin profiteer je hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek waar je kunt ontspannen na een lange werkdag of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Ook hier zorgt een groot raam voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. De keuken functioneert prima, heeft een mooi granietenblad en biedt volop mogelijkheden voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor rust, eenheid en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer verkeert in nette staat en biedt deze alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een praktische berging die volop ruimte biedt voor opslag en het stallen van fietsen. Aan de achterzijde van de wonig heb je een elektrisch zonnescherm. Een absoluut pluspunt is de achterom, die direct toegang geeft tot de prachtige gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke groene omgeving waar rust, ruimte en woongenot samenkomen. Een luxe voorziening die je niet iedere dag tegenkomt. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum. Hierdoor bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Tegelijkertijd geniet je hier van een verrassend rustige woonomgeving. Deze combinatie maakt de locatie bijzonder geliefd bij woningzoekers die centraal willen wonen zonder in te leveren op wooncomfort. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme en toegankelijke sfeer. Dankzij de ruime opzet, drie slaapkamers en fijne buitenruimte is de woning geschikt voor starters, jonge gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Met een energielabel A profiteer je bovendien van een energiezuinig en toekomstbestendig thuis. Ben jij op zoek naar een ruime maisonette met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een unieke ligging in het centrum? Dan is Laan van Europa 19 absoluut een bezichtiging waard. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.