Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Laan van Europa 19

4701DA Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Laan van Europa 19 Roosendaal
Photo 42

Description

Welkom aan de Laan van Europa 19: een verrassend ruime maisonette op een centrale locatie, waar je profiteert van alle voorzieningen van het centrum én tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. Met een eigen overdekte parkeerplaats, drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijne tuin met berging en een prachtig energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de eigen voordeur stap je binnen in deze charmante maisonette. De compacte entree biedt toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische binnenkomst die direct een verzorgde eerste indruk achterlaat. Wonen & Koken De woonkamer vormt het hart van de woning. De warme kwalitatieve afselia parketvloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en creëert direct een gevoel van thuis. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin profiteer je hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek waar je kunt ontspannen na een lange werkdag of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Ook hier zorgt een groot raam voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. De keuken functioneert prima, heeft een mooi granietenblad en biedt volop mogelijkheden voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor rust, eenheid en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer verkeert in nette staat en biedt deze alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een praktische berging die volop ruimte biedt voor opslag en het stallen van fietsen. Aan de achterzijde van de wonig heb je een elektrisch zonnescherm. Een absoluut pluspunt is de achterom, die direct toegang geeft tot de prachtige gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke groene omgeving waar rust, ruimte en woongenot samenkomen. Een luxe voorziening die je niet iedere dag tegenkomt. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum. Hierdoor bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Tegelijkertijd geniet je hier van een verrassend rustige woonomgeving. Deze combinatie maakt de locatie bijzonder geliefd bij woningzoekers die centraal willen wonen zonder in te leveren op wooncomfort. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme en toegankelijke sfeer. Dankzij de ruime opzet, drie slaapkamers en fijne buitenruimte is de woning geschikt voor starters, jonge gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Met een energielabel A profiteer je bovendien van een energiezuinig en toekomstbestendig thuis. Ben jij op zoek naar een ruime maisonette met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een unieke ligging in het centrum? Dan is Laan van Europa 19 absoluut een bezichtiging waard. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.