Résidents
67.370
Dernière année: 2025
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 2.793
Galerie de photos
Description
Welkom in deze moderne en ruime woning aan de Teslastraat, perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een instapklare woning. Deze goed onderhouden woning biedt een doordachte indeling, strakke afwerking, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte, licht en een eigentijdse leefomgeving. Binnenkomst: Bij binnenkomst in de diepe hal word je verwelkomd door een houtkleurige laminaatvloer die warmte en eenheid uitstraalt. Direct naast de voordeur zorgt een raam voor natuurlijk licht, terwijl de meterkast hier discreet is weggewerkt. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping, die ook doorloopt naar de tweede verdieping. Een extra trap vanuit de keuken biedt tevens toegang tot de eerste verdieping, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Kamer begane grond voorzijde: Links van de hal vind je een lichte en sfeervolle kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte heeft een groot raam van plafond tot vloer, dat zorgt voor een overvloed aan daglicht. Met witte wanden en verwarming is deze kamer perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – een fijne plek om te ontspannen of te werken. Verder is in de hal een praktische trapkast te vinden, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een modern toilet met grijze vloertegels, witte wandbetegeling en een fonteintje, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Keuken: De moderne L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning is de ideale plek voor kookliefhebbers. De doorlopende houtkleurige laminaatvloer zorgt voor een naadloze overgang vanuit de hal. De keuken is uitgerust met witte kastjes, een houtkleurig aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis, een Whirlpool vaatwasser, een afzuigkap en een apparatenwand met oven en koel-vriescombinatie. Witte wandbetegeling geeft de ruimte een frisse uitstraling. Via de openslaande deur stap je direct de achtertuin in, terwijl een hoge raampartij bij de trap naar de eerste verdieping extra lichtinval biedt. Eerste verdieping: De eerste verdieping, bereikbaar via twee trappen (vanuit de hal en de keuken), is volledig afgewerkt met dezelfde houtkleurige laminaatvloer, wat zorgt voor een gevoel van eenheid. De ruime woonkamer op deze verdieping is een lichtrijke ruimte dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en extra ramen aan de achterzijde. Een vaste kast biedt handige opbergruimte, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is. Tweede verdieping: De tweede verdieping verwelkomt je met een royale, lichte overloop met daglicht en een prachtige diepe zichtlijn op de trapopgang, wat de ruimte extra karakter geeft. Hier vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als multifunctionele ruimtes. De technische ruimte herbergt een Vaillant CV-ketel, een wasmachineaansluiting en een WTW-ventilatiesysteem. Dit duurzame ventilatiesysteem zorgt voor een continue toevoer van frisse lucht en afvoer van vochtige lucht, wat bijdraagt aan een gezond en energiezuinig binnenklimaat. De centraal gelegen badkamer is modern ingericht met stijlvolle vloer- en wandtegels, een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en ventilatie. Achtertuin: De achtertuin, bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de keuken, is onderhoudsvriendelijk en doordacht ingericht. Een sfeervolle veranda biedt beschutting, zodat je ook bij minder goed weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin combineert sierbestrating, een gazon met speeltoestel en een vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en tuinkussens. Een achterom zorgt voor extra toegankelijkheid. Highlights: - Moderne en duurzame woning - WTW-ventilatiesysteem - Zonnepanelen - Ruime woonkamer op de eerste verdieping - Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Twee trappen naar de eerste verdieping en voldoende opbergruimte Deze woning aan de Teslastraat biedt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een praktische indeling, klaar om je nieuwe thuis te worden. Plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
2,78%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 519 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 28-06-2025
- Date de vente
- 29-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan
4708BE Roosendaal
€ 990 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroenhoutseweg 29 b
4703SH Roosendaal
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagedisberg 29
4708HM Roosendaal
€ 939.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 638 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Prinsensingel 102
4701HP Roosendaal
€ 655.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 63
4701PM Roosendaal
€ 636.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Prinsensingel 104
4701HP Roosendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kelvinstraat 7
4702RP Roosendaal
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ekenberg 4
4708EJ Roosendaal
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 2
