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Vrouwemadestraat 87

4701CD Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.602

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Vrouwemadestraat 87 Roosendaal
Photo 53
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Description

Op een mooie centrumlocatie, gelegen in een sfeervolle straat met karakter, staat deze verrassend ruime half vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen! De woning is volledig uitgevoerd in kunststof, uitstekend onderhouden en bovendien rolstoelvriendelijk ingericht op de begane grond. Met onder andere twee badkamers, 20 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden én winkels, horeca en centrumvoorzieningen op loopafstand, biedt deze woning volop comfort en gemak. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in! Begane grond: Via de hal/entree met vernieuwde meterkast (2025) en vaste kast komt u binnen in deze comfortabele woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met sfeervolle glas-in-loodpanelen. De woonkamer en suite is voorzien van karakteristieke schuifdeuren en biedt een fijne leefruimte. De nette landelijke U-keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Daarnaast is er volop opbergruimte en een fraai granieten werkblad aanwezig. Dankzij de tuindeuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én ruimte voor koelkast en diepvries. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar zich twee mechanische ventilatie-units en de cv-hr-combiketel (2022) bevinden. In de bijkeuken bevindt zich ook een toilet met hangcloset en fonteintje. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De ruime slaapkamer (ca. 20 m²) beschikt over een riante kastenwand, rolluik en een fraaie eikenhouten vloer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle leisteenvloer. De zonnige tuin op het zuiden beschikt over een terrasoverkapping direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime, degelijk gebouwde berging met daarnaast een grote overkapping, ideaal als hobbyruimte, opslag of gezellige buitenplek. De berging is uitgevoerd met spouwmuren, kunststof kozijnen en voorzien van een elektrische boiler. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een lichte voorzolder en een zeer ruime overloop met twee vaste inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer (2025) met dakkapel, douche en vaste wastafel. Ook bevindt zich hier een separaat toilet met hangcloset en een ruime slaapkamer (ca. 11 m²). Er is bovendien mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Centrumlocatie in sfeervolle straat - Half vrijstaande woning - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - Rolstoelvriendelijke begane grond - Energielabel C , 20 zonnepanelen - Dak van de originele woning vernieuwd in 2020

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

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Localisation de Roosendaal

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Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

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