Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij en Taxaties

Vrouwemadestraat 87

4701CD Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Vrouwemadestraat 87 Roosendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie centrumlocatie, gelegen in een sfeervolle straat met karakter, staat deze verrassend ruime half vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen! De woning is volledig uitgevoerd in kunststof, uitstekend onderhouden en bovendien rolstoelvriendelijk ingericht op de begane grond. Met onder andere twee badkamers, 20 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden én winkels, horeca en centrumvoorzieningen op loopafstand, biedt deze woning volop comfort en gemak. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in! Begane grond: Via de hal/entree met vernieuwde meterkast (2025) en vaste kast komt u binnen in deze comfortabele woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met sfeervolle glas-in-loodpanelen. De woonkamer en suite is voorzien van karakteristieke schuifdeuren en biedt een fijne leefruimte. De nette landelijke U-keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Daarnaast is er volop opbergruimte en een fraai granieten werkblad aanwezig. Dankzij de tuindeuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én ruimte voor koelkast en diepvries. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar zich twee mechanische ventilatie-units en de cv-hr-combiketel (2022) bevinden. In de bijkeuken bevindt zich ook een toilet met hangcloset en fonteintje. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De ruime slaapkamer (ca. 20 m²) beschikt over een riante kastenwand, rolluik en een fraaie eikenhouten vloer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle leisteenvloer. De zonnige tuin op het zuiden beschikt over een terrasoverkapping direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime, degelijk gebouwde berging met daarnaast een grote overkapping, ideaal als hobbyruimte, opslag of gezellige buitenplek. De berging is uitgevoerd met spouwmuren, kunststof kozijnen en voorzien van een elektrische boiler. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een lichte voorzolder en een zeer ruime overloop met twee vaste inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer (2025) met dakkapel, douche en vaste wastafel. Ook bevindt zich hier een separaat toilet met hangcloset en een ruime slaapkamer (ca. 11 m²). Er is bovendien mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Centrumlocatie in sfeervolle straat - Half vrijstaande woning - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - Rolstoelvriendelijke begane grond - Energielabel C , 20 zonnepanelen - Dak van de originele woning vernieuwd in 2020

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.