Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Terpeborch 8

5241KA Rosmalen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Terpeborch 8 Rosmalen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE!   Zoek je een woning waar je letterlijk niets meer aan hoeft te doen behalve je meubels neerzetten en genieten? Dan hebben wij hét appartement voor jou! Deze prachtige, instapklare parel met twee slaapkamers, een sfeervolle buitenruimte op het zuiden én een moderne keuken is ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stelletjes die een plek zoeken om thuis te komen. Tel daar een spiksplinternieuwe badkamer en een energielabel A bij op, en je hebt een woning die toekomstproof is én stijlvol aanvoelt. Dit is de droom - en jij kunt hem waarmaken!   DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:   - Instapklaar: Geen tijd of budget voor een verbouwing? Perfect! Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik.    - Twee ruime slaapkamers: Of je nu een logeerkamer, thuiswerkplek of walk-in closet zoekt, hier kan het allemaal.   - Tuin op het zuiden: Geniet van eindeloos veel zon, dit is de plek om even terug te trekken.   - Nieuwe badkamer: Met een moderne uitstraling en fijne details is dit een plek waar je rustig de dag kunt starten of afsluiten.    - Moderne keuken: Koken wordt een feestje in deze stijlvolle keuken met alle apparatuur die je nodig hebt.    DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JE KUNT HET NU AL VOOR JE ZIEN   Stel je voor: je zet het raam open en voelt de frisse ochtendbries die via jouw zonnige tuin naar binnen waait. Je zet een kop koffie in jouw strakke, moderne keuken en wandelt naar de lichte woonkamer om even rustig wakker te worden. En weet je wat het mooiste is? Alles aan dit appartement is al af. Niet klussen of verbouwen, alleen je dozen inpakken, naar binnen rollen en genieten.  Dit appartement biedt je een woonoppervlak van 66m² - groot genoeg om praktisch te leven, maar compact genoeg om niet eindeloos bezig te zijn met schoonmaken of inrichten. De woonkamer is ruim opgezet met fijne lichtinval en genoeg mogelijkheden om er echt jouw eigen ding van te maken. Heb je een mooie bank die je wilt neerzetten of een gezellig tafeltje voor etentjes met vrienden? Alles past perfect.   De keuken, compleet met modern inbouwapparatuur, is de droom van iedere thuiskok. Hier bereid je met gemak een snelle maaltijd voor doordeweeks, maar ook een uitgebreid diner als je in de stemming bent om te kokkerellen. Strakke lijnen, een neutraal kleurenpalet en slimme opbergmogelijkheden zijn hier helemaal van toepassing.   En de slaapkamers? Die zitten vol mogelijkheden. Of je nou kiest voor een serene masterbedroom of een tweede kamer wilt inrichten als kantoor of hobbyruimte, het voelt direct als jouw eigen plek. De afwerking van beide ruimtes is verfijnd en zorgt voor een rustige sfeer.   Ook de nieuwe badkamer verdient een speciaal applaus. Denk aan een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een serene uitstraling waar je fijne ochtenden of relaxte avonden kunt doorbrengen.  En dan… die tuin. Een heerlijke plek om je vrije momenten door te brengen. Stoelen die in de zon staan, een gezellige bistrotafel voor ontbijtjes in het weekend en groen in overvloed. Omdat het zuiden is waar jouw tuin op uitkijkt, zit je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat goed.  Als kers op de taart heeft het appartement een energielabel A, wat zowel goed is voor het milieu als voor je portemonnee. Lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat - een combinatie waar je alleen maar blij van kunt worden. En laten we eerlijk zijn: dit soort woningen met zo veel pluspunten kom je niet elke dag tegen. Ideaal voor wie een frisse start wil maken in een nette buurt en tegelijk dicht bij alle voorzieningen wil wonen, dit appartement heeft het allemaal. Van de bouwtechnische staat tot de afwerking - dit huis klopt gewoon.   EXTRA INFORMATIE   Hier woon je op een fijne plek, met alles binnen handbereik: winkels, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer - je hoeft nooit ver te zoeken. Om nog maar te zwijgen over de rustige sfeer in de wijk, waar je jezelf direct thuis zult voelen. En wat dacht je van parkeren? Dat doe je hier zorgeloos en dichtbij.   DE HOOGTEPUNTEN UITGELICHT – OPNIEUW IN 100 WOORDEN   Dit instapklare appartement heeft het allemaal: van een moderne keuken en een nieuwe badkamer tot aan twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Met 66m² woonoppervlakte voelt het ruim genoeg voor jouw eerste eigen thuis en is het perfect voor starters, singles of stellen. Dankzij energielabel A woon je hier duurzaam én voordelig. De tuin nodigt uit tot genieten en ontspannen, terwijl het hele interieur je voorziet in comfort en stijl. Alles wat je nodig hebt, vind je hier - en dat zonder te hoeven klussen. Pak je spullen en maak dit jouw nieuwe favoriete plek! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5241

Google Maps

Carte de Rosmalen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rosmalen

Chiffres de logement et de quartier dans Rosmalen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rosmalen. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.295.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.422

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rosmalen
Année Résidents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rosmalen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Niveau d'enseignement

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origine des habitants (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.212

Étiquette C

4.654

Étiquette B

2.540

Étiquette D

1.375

Étiquette A+++

1.024

Étiquette F

702

Étiquette A+

592

Étiquette E

461

Étiquette G

416

Étiquette A++++

385

Étiquette A++

272

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rosmalen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 917 • Électricité: 2.982

Huurwoning

Gaz: 659 • Électricité: 2.156

Koopwoning

Gaz: 972 • Électricité: 3.253

Appartement

Gaz: 506 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.312

Activité dans Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Nombre total d'établissements: 5.720

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rosmalen
Période Délits
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rosmalen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rosmalen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer maisons in Rosmalen

Voir plus d'habitations dans cette ville.