Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Terpeborch 8

5241KA Rosmalen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Terpeborch 8 Rosmalen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE!   Zoek je een woning waar je letterlijk niets meer aan hoeft te doen behalve je meubels neerzetten en genieten? Dan hebben wij hét appartement voor jou! Deze prachtige, instapklare parel met twee slaapkamers, een sfeervolle buitenruimte op het zuiden én een moderne keuken is ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stelletjes die een plek zoeken om thuis te komen. Tel daar een spiksplinternieuwe badkamer en een energielabel A bij op, en je hebt een woning die toekomstproof is én stijlvol aanvoelt. Dit is de droom - en jij kunt hem waarmaken!   DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:   - Instapklaar: Geen tijd of budget voor een verbouwing? Perfect! Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik.    - Twee ruime slaapkamers: Of je nu een logeerkamer, thuiswerkplek of walk-in closet zoekt, hier kan het allemaal.   - Tuin op het zuiden: Geniet van eindeloos veel zon, dit is de plek om even terug te trekken.   - Nieuwe badkamer: Met een moderne uitstraling en fijne details is dit een plek waar je rustig de dag kunt starten of afsluiten.    - Moderne keuken: Koken wordt een feestje in deze stijlvolle keuken met alle apparatuur die je nodig hebt.    DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JE KUNT HET NU AL VOOR JE ZIEN   Stel je voor: je zet het raam open en voelt de frisse ochtendbries die via jouw zonnige tuin naar binnen waait. Je zet een kop koffie in jouw strakke, moderne keuken en wandelt naar de lichte woonkamer om even rustig wakker te worden. En weet je wat het mooiste is? Alles aan dit appartement is al af. Niet klussen of verbouwen, alleen je dozen inpakken, naar binnen rollen en genieten.  Dit appartement biedt je een woonoppervlak van 66m² - groot genoeg om praktisch te leven, maar compact genoeg om niet eindeloos bezig te zijn met schoonmaken of inrichten. De woonkamer is ruim opgezet met fijne lichtinval en genoeg mogelijkheden om er echt jouw eigen ding van te maken. Heb je een mooie bank die je wilt neerzetten of een gezellig tafeltje voor etentjes met vrienden? Alles past perfect.   De keuken, compleet met modern inbouwapparatuur, is de droom van iedere thuiskok. Hier bereid je met gemak een snelle maaltijd voor doordeweeks, maar ook een uitgebreid diner als je in de stemming bent om te kokkerellen. Strakke lijnen, een neutraal kleurenpalet en slimme opbergmogelijkheden zijn hier helemaal van toepassing.   En de slaapkamers? Die zitten vol mogelijkheden. Of je nou kiest voor een serene masterbedroom of een tweede kamer wilt inrichten als kantoor of hobbyruimte, het voelt direct als jouw eigen plek. De afwerking van beide ruimtes is verfijnd en zorgt voor een rustige sfeer.   Ook de nieuwe badkamer verdient een speciaal applaus. Denk aan een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een serene uitstraling waar je fijne ochtenden of relaxte avonden kunt doorbrengen.  En dan… die tuin. Een heerlijke plek om je vrije momenten door te brengen. Stoelen die in de zon staan, een gezellige bistrotafel voor ontbijtjes in het weekend en groen in overvloed. Omdat het zuiden is waar jouw tuin op uitkijkt, zit je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat goed.  Als kers op de taart heeft het appartement een energielabel A, wat zowel goed is voor het milieu als voor je portemonnee. Lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat - een combinatie waar je alleen maar blij van kunt worden. En laten we eerlijk zijn: dit soort woningen met zo veel pluspunten kom je niet elke dag tegen. Ideaal voor wie een frisse start wil maken in een nette buurt en tegelijk dicht bij alle voorzieningen wil wonen, dit appartement heeft het allemaal. Van de bouwtechnische staat tot de afwerking - dit huis klopt gewoon.   EXTRA INFORMATIE   Hier woon je op een fijne plek, met alles binnen handbereik: winkels, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer - je hoeft nooit ver te zoeken. Om nog maar te zwijgen over de rustige sfeer in de wijk, waar je jezelf direct thuis zult voelen. En wat dacht je van parkeren? Dat doe je hier zorgeloos en dichtbij.   DE HOOGTEPUNTEN UITGELICHT – OPNIEUW IN 100 WOORDEN   Dit instapklare appartement heeft het allemaal: van een moderne keuken en een nieuwe badkamer tot aan twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Met 66m² woonoppervlakte voelt het ruim genoeg voor jouw eerste eigen thuis en is het perfect voor starters, singles of stellen. Dankzij energielabel A woon je hier duurzaam én voordelig. De tuin nodigt uit tot genieten en ontspannen, terwijl het hele interieur je voorziet in comfort en stijl. Alles wat je nodig hebt, vind je hier - en dat zonder te hoeven klussen. Pak je spullen en maak dit jouw nieuwe favoriete plek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5241

Google Maps

Map of Rosmalen

Geographic orientation and real estate agent density in Rosmalen

Residential and neighborhood statistics in Rosmalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rosmalen. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.295.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.422

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rosmalen
Year Residents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rosmalen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Education level

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origin of residents (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.212

Label C

4.654

Label B

2.540

Label D

1.375

Label A+++

1.024

Label F

702

Label A+

592

Label E

461

Label G

416

Label A++++

385

Label A++

272

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rosmalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricity: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.312

Business activity in Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Total number of company establishments: 5.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rosmalen
Period Crimes
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rosmalen.

Frequently asked questions about living in Rosmalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer houses in Rosmalen

View more homes in this location.