Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Bulgersteyn 7191

3011AB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.436

Galerie de photos

Bulgersteyn 7191 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte, wat een licht, wat een uitzicht en wat een heerlijke sfeer! Dit fantastische 3-slaapkamerappartement maakt deel uit van het 'Schielandtoren'-complex. Dit ruime en charmante appartement laat al uw woondromen uitkomen! Het appartement is in 2022 gerenoveerd en combineert een geweldige indeling, een centrale ligging en een prachtige afwerking, inclusief een open keuken en een totale woonoppervlakte van 110 vierkante meter. De hoogwaardige keuken is zeer praktisch voor dagelijks gebruik en ook perfect om gasten te ontvangen. Geen enkele beschrijving doet dit appartement recht (hoewel we ons best doen), dus kom het zelf ervaren! Gelegen op de 19e verdieping en met een adembenemend 180 graden uitzicht over de stad, kunt u Rotterdam bekijken vanuit uw comfortabele stoel - de Erasmusbrug, de Maas, de Markthal, de Centrale Bibliotheek, de Laurenskerk, het WTC en het Stadhuis zijn allemaal vanuit het appartement te zien. Gelegen in het hart van de stad en onderdeel van de Rotterdamse skyline, vindt u de levendige sfeer van het stadscentrum met al zijn voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. U vindt hier diverse restaurants, bars, cafés, winkels en markten voor uw dagelijkse boodschappen. Charmante straatjes zoals de Meent en de Pannekoekstraat bieden een leuke en gevarieerde selectie aan restaurants, winkels en gezellige sferen. Van lekker dineren tot genieten van een kopje koffie in een van de vele cafés: u vindt het hier allemaal! Het openbaar vervoer is om de hoek (tram en metro) en station Blaak ligt op korte loopafstand. Voor rust en ontspanning springt u op de fiets en bent u binnen enkele minuten bij de Maas, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen langs dit prachtige deel van Rotterdam. De algemene indeling van dit appartement is hieronder weergegeven, maar voor een echt goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Moderne gedeelde entree met toegang tot de liften en brievenbussen. 19e verdieping: Bij het verlaten van de lift komt u in de ruime hal. Bij binnenkomst in het appartement ziet u door een grote glazen deur de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de skyline, wat u een levendig stadsgevoel geeft. De grote ramen en het puntdak bieden een extra mooi uitzicht. Hier bevindt zich ook de open keuken en eethoek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een keramische kookplaat met vier pitten, een dubbeldeurs koel-vriescombinatie, een combi-oven met magnetron, een wijnkoelkast en een ruime spoelbak. Het grote kookeiland biedt extra werkbladruimte. De keuken is voorzien van veel moderne opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime, afgesloten was-/bergruimte. Hier staan ??de wasmachine en de warmte terugwinningsinstallatie. In de hal van het appartement vindt u de drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, met eveneens een prachtig uitzicht over de stad. Het toilet en de badkamer zijn volledig gerenoveerd in een moderne en stijlvolle uitvoering. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Berg: Het appartement beschikt over een berging van circa 6 m² in de kelder. Parkeren: Parkeren is mogelijk in de privégarage onder het gebouw. ??Bewoners van de Schielandtoren hebben recht op een speciaal tarief. BIJZONDERE KENMERKEN: - Goed onderhouden; - Bouwjaar 1996; - Eigendomsrecht; - 110 m² woonoppervlak; - Het appartement is voorzien van dub glazing; - Glasvezel internetverbinding; - Stadsverwarming; - De Vereniging van Eigenaren (VVE) is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt ??circa € 292. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
19e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 waren er 608.495 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.