Jump to content
Logo of Makelaarsland

Bulgersteyn 7191

3011AB Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 5.436

Photo Gallery

Bulgersteyn 7191 Rotterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte, wat een licht, wat een uitzicht en wat een heerlijke sfeer! Dit fantastische 3-slaapkamerappartement maakt deel uit van het 'Schielandtoren'-complex. Dit ruime en charmante appartement laat al uw woondromen uitkomen! Het appartement is in 2022 gerenoveerd en combineert een geweldige indeling, een centrale ligging en een prachtige afwerking, inclusief een open keuken en een totale woonoppervlakte van 110 vierkante meter. De hoogwaardige keuken is zeer praktisch voor dagelijks gebruik en ook perfect om gasten te ontvangen. Geen enkele beschrijving doet dit appartement recht (hoewel we ons best doen), dus kom het zelf ervaren! Gelegen op de 19e verdieping en met een adembenemend 180 graden uitzicht over de stad, kunt u Rotterdam bekijken vanuit uw comfortabele stoel - de Erasmusbrug, de Maas, de Markthal, de Centrale Bibliotheek, de Laurenskerk, het WTC en het Stadhuis zijn allemaal vanuit het appartement te zien. Gelegen in het hart van de stad en onderdeel van de Rotterdamse skyline, vindt u de levendige sfeer van het stadscentrum met al zijn voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. U vindt hier diverse restaurants, bars, cafés, winkels en markten voor uw dagelijkse boodschappen. Charmante straatjes zoals de Meent en de Pannekoekstraat bieden een leuke en gevarieerde selectie aan restaurants, winkels en gezellige sferen. Van lekker dineren tot genieten van een kopje koffie in een van de vele cafés: u vindt het hier allemaal! Het openbaar vervoer is om de hoek (tram en metro) en station Blaak ligt op korte loopafstand. Voor rust en ontspanning springt u op de fiets en bent u binnen enkele minuten bij de Maas, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen langs dit prachtige deel van Rotterdam. De algemene indeling van dit appartement is hieronder weergegeven, maar voor een echt goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Moderne gedeelde entree met toegang tot de liften en brievenbussen. 19e verdieping: Bij het verlaten van de lift komt u in de ruime hal. Bij binnenkomst in het appartement ziet u door een grote glazen deur de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de skyline, wat u een levendig stadsgevoel geeft. De grote ramen en het puntdak bieden een extra mooi uitzicht. Hier bevindt zich ook de open keuken en eethoek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een keramische kookplaat met vier pitten, een dubbeldeurs koel-vriescombinatie, een combi-oven met magnetron, een wijnkoelkast en een ruime spoelbak. Het grote kookeiland biedt extra werkbladruimte. De keuken is voorzien van veel moderne opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime, afgesloten was-/bergruimte. Hier staan ??de wasmachine en de warmte terugwinningsinstallatie. In de hal van het appartement vindt u de drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, met eveneens een prachtig uitzicht over de stad. Het toilet en de badkamer zijn volledig gerenoveerd in een moderne en stijlvolle uitvoering. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Berg: Het appartement beschikt over een berging van circa 6 m² in de kelder. Parkeren: Parkeren is mogelijk in de privégarage onder het gebouw. ??Bewoners van de Schielandtoren hebben recht op een speciaal tarief. BIJZONDERE KENMERKEN: - Goed onderhouden; - Bouwjaar 1996; - Eigendomsrecht; - 110 m² woonoppervlak; - Het appartement is voorzien van dub glazing; - Glasvezel internetverbinding; - Stadsverwarming; - De Vereniging van Eigenaren (VVE) is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt ??circa € 292. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
19e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
360 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.