Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Drinkwaterweg 565
3063VE Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.830
Galerie de photos
Description
De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: De Esch/Kralingen Licht, ruim en een schitterend panoramisch uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam! Kom kijken naar dit verzorgd en goed onderhouden driekamer hoekappartement met zonnig terras op het zuiden en berging in de onderbouw. Gelegen op de elfde verdieping van het verzorgde complex 'Tympanon' met eigen parkeerterrein en nabij groenvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement is met zorg ingericht en indien wenselijk hoef je letterlijk alleen je koffers in te pakken want het appartement kan volledig ingericht en gemeubileerd worden aangeboden. In de groene wijk De Esch treft u rust, ruimte en natuur en toch heeft u alle voorzieningen van het centrum van Rotterdam onder handbereik. De wijk is direct gelegen aan de Maas en ligt op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuurzwembad, sportvelden en natuurlijk de Erasmus universiteit. De tram naar het centrum doet er ca. 10 minuten over en de halte is slechts enkele minuten lopen. Maar ook op de fiets en met de auto is het centrum zeer goed bereikbaar. Uitvalswegen vindt u direct aan de rand van deze wijk en zijn in enkele minuten te bereiken. Parkeergelegenheid rondom het complex is ruimschoots, met parkeervergunning en bezoekersvergunning! Kortom een heerlijke wijk om te wonen! Light, spacious and a beautiful panoramic view over the Maas and the skyline of Rotterdam! Come take a look at this neat and well-maintained three-room corner apartment with a sunny south-facing terrace and storage room in the basement. Located on the eleventh floor of the well-kept complex 'Tympanon' with its own parking lot and close to green areas, shops and public transport. The apartment has been decorated with care and if desired, you literally only have to pack your suitcases because the apartment can be offered fully furnished and furnished. In the green De Esch district you will find peace, space and nature and yet you have all the amenities of the center of Rotterdam within easy reach. The district is located directly on the Maas and is within walking distance of all amenities such as shops, schools, natural swimming pool, sports fields and of course the Erasmus University. The tram to the center takes about 10 minutes and the stop is only a few minutes' walk away. But the center is also very easily accessible by bicycle and car. Arterial roads can be found directly on the edge of this district and can be reached in a few minutes. There is ample parking around the complex, with a parking permit and visitor permit! In short, a wonderful neighborhood to live in! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau (videofooninstallatie) en brievenbussen. Twee liften en toegang tot de bergingen. Elfde verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fontein. Moderne, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, toilet, bidet en fraai wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Licht inval en prachtig uitzicht over Rotterdam door het grote raam. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.32 x 3.00 m, heerlijke lichte kamer met twee grote te openen ramen met uitzicht ver voorbij de Van Brienenoord brug. Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.39 x 4.40 m., eveneens een heel lichte kamer met toegang tot op het zuiden georiënteerde terras. Riante woonkamer met open keuken, afmeting ca. 9.64 x 4.26/2.61 m., ook hier opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. De luxe ingerichte keuken, in Oud Hollandsche stijl is in U-opstelling met een fraai composiet aanrechtblad en heel speels een barretje waar het gezellig aan schuiven is tijdens het kokkerellen. De keuken is ingericht met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelunit met afvalschredder, keramische kookplaat, afzuigschouw en oven. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, ideaal voor opslag, voorraad en de aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten lamelparketvloer. Bijzonderheden: Zeer licht en goed verzorgd 3-kamer hoekappartement gelegen op de elfde verdieping, in het nette appartementencomplex “Tympanon” met lift, balkon en spectaculair uitzicht op de Nieuwe Maas en de stad. Rustig gelegen maar nabij het bruisende centrum van de stad. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Duurzame verwarming en warm water middels stadsverwarming (geen gas!!). Energielabel A Actieve Vereniging van Eigenaars, MJOP aanwezig. Bijdrage ca. € 156,- per maand, dit is inclusief reserveringen voor groot onderhoud en de brand-/glas- en opstalverzekering. Externe berging in de onderbouw. Ruime parkeermogelijkheid voor de deur met parkeervergunning (ca. € 11,- per maand) en bezoekersvergunning, met 4 laadplekken voor elektrische auto's (en meer in de directe omgeving). Winkelcentrum met supermarkt, apotheek en restaurants nabij. Volledig afgekochte erfpacht (tot 01-07-2089). Woonoppervlakte ca. 88 m². Inhoud ca. 273 m³. Bouwjaar ca. 1991. Aanvaarding: In overleg, kan snel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 273 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordsingel 157 C
3035EP Rotterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.592/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Halvemaanpassage 97
3011DL Rotterdam
€ 890.000 k.k.
€ 8.165/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loofdakstraat 29
3036JN Rotterdam
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Breitnerstraat 90 C
3015XJ Rotterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baan 46 Y
3011CC Rotterdam
€ 485.000 k.k.
€ 7.698/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkelselaan 181
3037PD Rotterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langegeer 24
3075JK Rotterdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
West-Kruiskade 31 B 01
3014AK Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.631/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
