Aller directement au contenu
Logo de Uw Makelaar BV

Frans Bekkerstraat 50

3082TT Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.069

Galerie de photos

Frans Bekkerstraat 50 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, karakter en potentie in hartje Rotterdam-Zuid. Ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Frans Bekkerstraat 50, gelegen in het geliefde Oud-Charlois. Een woning met karakter, volop ruimte en een zonnige tuin, die met wat modernisering kan worden omgetoverd tot een heerlijk familiehuis. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Ligging De Frans Bekkerstraat ligt in een sfeervolle buurt vol karakteristieke jaren ’30 woningen, op korte afstand van de idyllische Boergoensevliet. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de Maastunnel en de ring van Rotterdam ben je snel in het centrum of andere delen van de stad. Ruimte en indeling Deze woning biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met vier ruime slaapkamers, een extra tussenkamer op zolder, en twee toiletten is dit huis ideaal voor een gezin of iedereen die op zoek is naar woonruimte met groeipotentie. Begane grond: Je komt binnen via een lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken en een separate wc in de hal. De begane grond biedt volop mogelijkheden voor wie graag een eigen stempel wil drukken, denk aan het creëren van een open leefruimte met moderne keuken. Aan de achterzijde ligt een fijne stadstuin, perfect voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een met een inloopkast en toegang tot balkon. Daarnaast een moderne, riante badkamer met douche, ligbad en WMA. Ook beschik je op deze verdieping over een WC. De indeling biedt flexibiliteit om de ruimtes naar wens optimaal te benutten. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over nog twee slaapkamers, een extra tussenkamer (bijvoorbeeld ideaal als werkplek, inloopkast of hobbyruimte) én een balkon aan de achterzijde. Dankzij de dakramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de centrale verwarmingsinstallatie. Bijzonderheden • Soort: Eengezinswoning, tussenwoning • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Aantal kamers: 6 (waarvan 4 ruime slaapkamers + tussenkamer cq. ruime overloop) • Bouwjaar: 1905 • Energielabel D • Volledig voorzien van dubbel glas • Centrale verwarming aanwezig (Remeha bj. 2019) • Tuin aan de achterzijde • Balkon op beide verdiepingen • Dubbele toilet (begane grond + eerste verdieping) • Gelegen op eigen grond • Woning dient deels gemoderniseerd te worden maar biedt volop potentie voor wie wil investeren in ruimte en locatie • Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst zullen we de ouderdoms- en asbestclausule opnemen vanwege het bouwjaar van de woning. Samenvatting Frans Bekkerstraat 50 is geen standaard woning, het is een kans voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden waardeert. De woning is solide, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of een huis zoekt dat met je meegroeit: deze woning heeft de basis, ruimte en ligging om er iets bijzonders van te maken. Onze tip: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden bij het gehele aankoopproces. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden en het meetrapport volgens NEN2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
73 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3082

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.