Aller directement au contenu
Logo de Lauwaars Makelaars | Qualis

Lloydstraat 182

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.446

Galerie de photos

Lloydstraat 182 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op topniveau in een historisch pakhuis aan de Maas, met de skyline van Rotterdam als dagelijks decor. Dit unieke penthouse in het monumentale Sint Jobsveem in het geliefde Lloydkwartier, combineert industriële allure met modern wooncomfort. Verdeeld over twee woonlagen, met een ruimtelijke loftindeling met een plafondhoogte tot wel vijf meter en twee royale dakterrassen, geniet u hier van ruimte, licht en vrijheid. Unieke kenmerken zijn de woonoppervlakte van ca. 180 m² verdeeld over de 5e en 6e verdieping met entresol, twee dakterrassen (samen ca. 42 m²) op het oosten én westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten, spectaculair uitzicht op de Maas, de schepen en de Hollandse luchten, het monumentale karakter met originele details zoals roldeuren en schoonmetselwerk, afgesloten garagebox in de onderbouw separaat te koop. Het Lloydkwartier is een van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam: een stoere stadswijk aan de Maas, waar oude pakhuizen en havengebouwen zijn getransformeerd tot moderne lofts, creatieve werkplekken en sfeervolle horeca. Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten, met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk bruist van de energie, met leuke restaurants, cafés en culturele hotspots op loopafstand, en het centrum van Rotterdam bereikt u in enkele minuten met fiets, tram of watertaxi. Indeling Op de begane grond bevindt zich buiten het bellentableau en de brievenbussen. U komt binnen in een prachtig glazen atrium met de lift- en trapopgang. vijfde verdieping: U betreedt de ruime entreehal met garderobe en trapopgang. Hier vindt u tevens een multifunctionele ruimte, welke thans is ingericht als logeergedeelte met bergruimte, de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming en een sfeervolle ruime slaapkamer met schuifpui en originele details. zesde verdieping: Alwaar één grote open leefruimte van meer dan 100m2 waar hoogte, licht en uitzicht de hoofdrol spelen. De plafondhoogtes tussen 3 en de 5 meter en de brede schuifpuien aan beide zijden geven een extra licht ruimtelijk effect. Er zijn veel mogelijkheden om deze ruimte naar eigen stijl en wens in te richten, met bijvoorbeeld grote kunstwerken aan de muur. De moderne keuken met kookeiland staat centraal, met aansluitend de eetruimte met een via de brede schuifpui toegang tot het terras op het oosten. Heerlijk terras om in de ochtend uw kopje koffie te drinken terwijl u uitkijkt op Rotterdams icoon de Euromast. De living aan de westzijde biedt via een vier meter brede schuifpui toegang tot het tweede, grotere dakterras, hier geniet u van de middag- en avondzon, met Maas als achtergrond. Op dit dakterras staat het trijshuisje, wat in gebruik is als berging. Tevens is er op deze verdieping een lekker lounge plekje gemaakt, een toilet, veel plekken voor bergruimte en de wasruimte. In de kapverdieping is een entresol aangebracht waar u een heerlijke werkplek of logeerruimte heeft met nog meer bergruimte. Garagebox: De extra ruime garagebox is groot pluspunt. In deze garage is genoeg plek voor een auto met ook nog voldoende ruimte om extra spullen te stallen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Een unieke kans om te wonen in een monumentaal pakhuis, met licht, lucht en ruimte in overvloed. Hier geniet u dagelijks van Rotterdam op z’n mooist. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1913, nieuwbouw en renovatie 2006 -Woonoppervlak 179m2, -2 dakterrassen van totaal 42m2 -inhoud 653m3 -Rijksmonument -Verwarming en warmwater via stadsverwarming -Energiezuinig, (label A+), lage lasten en toekomstbestendig -Garagebox in onderbouw separaat te koop voor € 75.000,-- k.k -Gemeenschappelijke fietsenberging -Bijdrage VVE € 402,-- per maand, actieve VVE -oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Contenu
653 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.