Jump to content
Logo of Lauwaars Makelaars | Qualis

Lloydstraat 182

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: M1 Makelaardij

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.446

Photo Gallery

Lloydstraat 182 Rotterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau in een historisch pakhuis aan de Maas, met de skyline van Rotterdam als dagelijks decor. Dit unieke penthouse in het monumentale Sint Jobsveem in het geliefde Lloydkwartier, combineert industriële allure met modern wooncomfort. Verdeeld over twee woonlagen, met een ruimtelijke loftindeling met een plafondhoogte tot wel vijf meter en twee royale dakterrassen, geniet u hier van ruimte, licht en vrijheid. Unieke kenmerken zijn de woonoppervlakte van ca. 180 m² verdeeld over de 5e en 6e verdieping met entresol, twee dakterrassen (samen ca. 42 m²) op het oosten én westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten, spectaculair uitzicht op de Maas, de schepen en de Hollandse luchten, het monumentale karakter met originele details zoals roldeuren en schoonmetselwerk, afgesloten garagebox in de onderbouw separaat te koop. Het Lloydkwartier is een van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam: een stoere stadswijk aan de Maas, waar oude pakhuizen en havengebouwen zijn getransformeerd tot moderne lofts, creatieve werkplekken en sfeervolle horeca. Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten, met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk bruist van de energie, met leuke restaurants, cafés en culturele hotspots op loopafstand, en het centrum van Rotterdam bereikt u in enkele minuten met fiets, tram of watertaxi. Indeling Op de begane grond bevindt zich buiten het bellentableau en de brievenbussen. U komt binnen in een prachtig glazen atrium met de lift- en trapopgang. vijfde verdieping: U betreedt de ruime entreehal met garderobe en trapopgang. Hier vindt u tevens een multifunctionele ruimte, welke thans is ingericht als logeergedeelte met bergruimte, de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming en een sfeervolle ruime slaapkamer met schuifpui en originele details. zesde verdieping: Alwaar één grote open leefruimte van meer dan 100m2 waar hoogte, licht en uitzicht de hoofdrol spelen. De plafondhoogtes tussen 3 en de 5 meter en de brede schuifpuien aan beide zijden geven een extra licht ruimtelijk effect. Er zijn veel mogelijkheden om deze ruimte naar eigen stijl en wens in te richten, met bijvoorbeeld grote kunstwerken aan de muur. De moderne keuken met kookeiland staat centraal, met aansluitend de eetruimte met een via de brede schuifpui toegang tot het terras op het oosten. Heerlijk terras om in de ochtend uw kopje koffie te drinken terwijl u uitkijkt op Rotterdams icoon de Euromast. De living aan de westzijde biedt via een vier meter brede schuifpui toegang tot het tweede, grotere dakterras, hier geniet u van de middag- en avondzon, met Maas als achtergrond. Op dit dakterras staat het trijshuisje, wat in gebruik is als berging. Tevens is er op deze verdieping een lekker lounge plekje gemaakt, een toilet, veel plekken voor bergruimte en de wasruimte. In de kapverdieping is een entresol aangebracht waar u een heerlijke werkplek of logeerruimte heeft met nog meer bergruimte. Garagebox: De extra ruime garagebox is groot pluspunt. In deze garage is genoeg plek voor een auto met ook nog voldoende ruimte om extra spullen te stallen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Een unieke kans om te wonen in een monumentaal pakhuis, met licht, lucht en ruimte in overvloed. Hier geniet u dagelijks van Rotterdam op z’n mooist. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1913, nieuwbouw en renovatie 2006 -Woonoppervlak 179m2, -2 dakterrassen van totaal 42m2 -inhoud 653m3 -Rijksmonument -Verwarming en warmwater via stadsverwarming -Energiezuinig, (label A+), lage lasten en toekomstbestendig -Garagebox in onderbouw separaat te koop voor € 75.000,-- k.k -Gemeenschappelijke fietsenberging -Bijdrage VVE € 402,-- per maand, actieve VVE -oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
179 m²
Content
653 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.