Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauwaars Makelaars | Qualis

Lloydstraat 182

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: M1 Makelaardij

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.446

Galería de fotos

Lloydstraat 182 Rotterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op topniveau in een historisch pakhuis aan de Maas, met de skyline van Rotterdam als dagelijks decor. Dit unieke penthouse in het monumentale Sint Jobsveem in het geliefde Lloydkwartier, combineert industriële allure met modern wooncomfort. Verdeeld over twee woonlagen, met een ruimtelijke loftindeling met een plafondhoogte tot wel vijf meter en twee royale dakterrassen, geniet u hier van ruimte, licht en vrijheid. Unieke kenmerken zijn de woonoppervlakte van ca. 180 m² verdeeld over de 5e en 6e verdieping met entresol, twee dakterrassen (samen ca. 42 m²) op het oosten én westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten, spectaculair uitzicht op de Maas, de schepen en de Hollandse luchten, het monumentale karakter met originele details zoals roldeuren en schoonmetselwerk, afgesloten garagebox in de onderbouw separaat te koop. Het Lloydkwartier is een van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam: een stoere stadswijk aan de Maas, waar oude pakhuizen en havengebouwen zijn getransformeerd tot moderne lofts, creatieve werkplekken en sfeervolle horeca. Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten, met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk bruist van de energie, met leuke restaurants, cafés en culturele hotspots op loopafstand, en het centrum van Rotterdam bereikt u in enkele minuten met fiets, tram of watertaxi. Indeling Op de begane grond bevindt zich buiten het bellentableau en de brievenbussen. U komt binnen in een prachtig glazen atrium met de lift- en trapopgang. vijfde verdieping: U betreedt de ruime entreehal met garderobe en trapopgang. Hier vindt u tevens een multifunctionele ruimte, welke thans is ingericht als logeergedeelte met bergruimte, de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming en een sfeervolle ruime slaapkamer met schuifpui en originele details. zesde verdieping: Alwaar één grote open leefruimte van meer dan 100m2 waar hoogte, licht en uitzicht de hoofdrol spelen. De plafondhoogtes tussen 3 en de 5 meter en de brede schuifpuien aan beide zijden geven een extra licht ruimtelijk effect. Er zijn veel mogelijkheden om deze ruimte naar eigen stijl en wens in te richten, met bijvoorbeeld grote kunstwerken aan de muur. De moderne keuken met kookeiland staat centraal, met aansluitend de eetruimte met een via de brede schuifpui toegang tot het terras op het oosten. Heerlijk terras om in de ochtend uw kopje koffie te drinken terwijl u uitkijkt op Rotterdams icoon de Euromast. De living aan de westzijde biedt via een vier meter brede schuifpui toegang tot het tweede, grotere dakterras, hier geniet u van de middag- en avondzon, met Maas als achtergrond. Op dit dakterras staat het trijshuisje, wat in gebruik is als berging. Tevens is er op deze verdieping een lekker lounge plekje gemaakt, een toilet, veel plekken voor bergruimte en de wasruimte. In de kapverdieping is een entresol aangebracht waar u een heerlijke werkplek of logeerruimte heeft met nog meer bergruimte. Garagebox: De extra ruime garagebox is groot pluspunt. In deze garage is genoeg plek voor een auto met ook nog voldoende ruimte om extra spullen te stallen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Een unieke kans om te wonen in een monumentaal pakhuis, met licht, lucht en ruimte in overvloed. Hier geniet u dagelijks van Rotterdam op z’n mooist. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1913, nieuwbouw en renovatie 2006 -Woonoppervlak 179m2, -2 dakterrassen van totaal 42m2 -inhoud 653m3 -Rijksmonument -Verwarming en warmwater via stadsverwarming -Energiezuinig, (label A+), lage lasten en toekomstbestendig -Garagebox in onderbouw separaat te koop voor € 75.000,-- k.k -Gemeenschappelijke fietsenberging -Bijdrage VVE € 402,-- per maand, actieve VVE -oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Contenido
653 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.