Aller directement au contenu
Logo de De Gratis Makelaar

Rommepad 4

3066TH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.081

Galerie de photos

Rommepad 4 Rotterdam

Jour d'ouverture

Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom aan het Rommepad 4, gelegen in de geliefde wijk Prinsenland! Deze ruime hoekwoning met energielabel B ligt in de rustige en groene wijk Prinsenland, onderdeel van het stadsdeel Prins Alexander. Prinsenland staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, groene lanen en sfeervolle woonomgeving. Hier geniet je van wonen in een rustige omgeving, terwijl het bruisende hart van Rotterdam toch gemakkelijk te bereiken is. Bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto De woning heeft uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bereik je de metrostations Prinsenlaan en Schenkel, die je rechtstreeks verbinden met Rotterdam Centrum en andere belangrijke locaties binnen de stad. Met de auto zit je bovendien zo op de snelwegen A16 en A20, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Dordrecht gemakkelijk te bereiken zijn. Voorzieningen binnen handbereik Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten zoals Jumbo en Lidl, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Alexandrium, met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen. Entertainment en recreatiemogelijkheden Ontspanning en recreatie vind je volop in de directe omgeving. Zo ligt het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en diverse watersporten. Daarnaast vind je in de wijk meerdere speeltuinen, sportvelden en fitnessclubs. Het centrum van Rotterdam biedt bovendien talloze mogelijkheden voor theater, film, restaurants en een levendig uitgaansleven. Kortom, Rommepad 4 biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een ideale plek om je thuis te voelen! Indeling Via de ruime entree kom je de woning binnen. Hier vind je direct een keurig betegeld toilet met fonteintje, een handige bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de lichte, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een prettige sfeer in huis. De open keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royale hoofdslaapkamer. Elke kamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad met douche, tweede toilet, wastafel met spiegelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal om te ontspannen na een lange dag! Buitenruimte: De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegels en een stukje gazon. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon. De tuin biedt privacy en voldoende ruimte voor een gezellig terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 2,49 x 2,49 m), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Samenvattend: Deze hoekwoning aan Rommepad 4 biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimtes, praktische indeling en een fijne tuin op het oosten, waardoor het een perfect thuis is voor starters, stellen en jonge gezinnen. Kom snel kijken en ervaar het wooncomfort zelf! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 97.7 m² - Erfpacht afgekocht tot 2039, met de mogelijkheid om binnen één maand na overdracht voor circa € 8.500,- af te kopen tot 2088. - Energielabel B. - Bouwjaar: 1990. - Volledig dubbelglas. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 05-02-2088)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3066

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.