Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Rommepad 4

3066TH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Rommepad 4 Rotterdam

Open huis

Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom aan het Rommepad 4, gelegen in de geliefde wijk Prinsenland! Deze ruime hoekwoning met energielabel B ligt in de rustige en groene wijk Prinsenland, onderdeel van het stadsdeel Prins Alexander. Prinsenland staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, groene lanen en sfeervolle woonomgeving. Hier geniet je van wonen in een rustige omgeving, terwijl het bruisende hart van Rotterdam toch gemakkelijk te bereiken is. Bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto De woning heeft uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bereik je de metrostations Prinsenlaan en Schenkel, die je rechtstreeks verbinden met Rotterdam Centrum en andere belangrijke locaties binnen de stad. Met de auto zit je bovendien zo op de snelwegen A16 en A20, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Dordrecht gemakkelijk te bereiken zijn. Voorzieningen binnen handbereik Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten zoals Jumbo en Lidl, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Alexandrium, met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen. Entertainment en recreatiemogelijkheden Ontspanning en recreatie vind je volop in de directe omgeving. Zo ligt het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en diverse watersporten. Daarnaast vind je in de wijk meerdere speeltuinen, sportvelden en fitnessclubs. Het centrum van Rotterdam biedt bovendien talloze mogelijkheden voor theater, film, restaurants en een levendig uitgaansleven. Kortom, Rommepad 4 biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een ideale plek om je thuis te voelen! Indeling Via de ruime entree kom je de woning binnen. Hier vind je direct een keurig betegeld toilet met fonteintje, een handige bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de lichte, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een prettige sfeer in huis. De open keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royale hoofdslaapkamer. Elke kamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad met douche, tweede toilet, wastafel met spiegelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal om te ontspannen na een lange dag! Buitenruimte: De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegels en een stukje gazon. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon. De tuin biedt privacy en voldoende ruimte voor een gezellig terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 2,49 x 2,49 m), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Samenvattend: Deze hoekwoning aan Rommepad 4 biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimtes, praktische indeling en een fijne tuin op het oosten, waardoor het een perfect thuis is voor starters, stellen en jonge gezinnen. Kom snel kijken en ervaar het wooncomfort zelf! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 97.7 m² - Erfpacht afgekocht tot 2039, met de mogelijkheid om binnen één maand na overdracht voor circa € 8.500,- af te kopen tot 2088. - Energielabel B. - Bouwjaar: 1990. - Volledig dubbelglas. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 05-02-2088)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3066

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.