Jump to content
Logo of De Gratis Makelaar

Rommepad 4

3066TH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

Rommepad 4 Rotterdam

Open house

Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00

Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom aan het Rommepad 4, gelegen in de geliefde wijk Prinsenland! Deze ruime hoekwoning met energielabel B ligt in de rustige en groene wijk Prinsenland, onderdeel van het stadsdeel Prins Alexander. Prinsenland staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, groene lanen en sfeervolle woonomgeving. Hier geniet je van wonen in een rustige omgeving, terwijl het bruisende hart van Rotterdam toch gemakkelijk te bereiken is. Bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto De woning heeft uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bereik je de metrostations Prinsenlaan en Schenkel, die je rechtstreeks verbinden met Rotterdam Centrum en andere belangrijke locaties binnen de stad. Met de auto zit je bovendien zo op de snelwegen A16 en A20, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Dordrecht gemakkelijk te bereiken zijn. Voorzieningen binnen handbereik Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten zoals Jumbo en Lidl, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Alexandrium, met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen. Entertainment en recreatiemogelijkheden Ontspanning en recreatie vind je volop in de directe omgeving. Zo ligt het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en diverse watersporten. Daarnaast vind je in de wijk meerdere speeltuinen, sportvelden en fitnessclubs. Het centrum van Rotterdam biedt bovendien talloze mogelijkheden voor theater, film, restaurants en een levendig uitgaansleven. Kortom, Rommepad 4 biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een ideale plek om je thuis te voelen! Indeling Via de ruime entree kom je de woning binnen. Hier vind je direct een keurig betegeld toilet met fonteintje, een handige bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de lichte, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een prettige sfeer in huis. De open keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royale hoofdslaapkamer. Elke kamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad met douche, tweede toilet, wastafel met spiegelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal om te ontspannen na een lange dag! Buitenruimte: De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegels en een stukje gazon. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon. De tuin biedt privacy en voldoende ruimte voor een gezellig terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 2,49 x 2,49 m), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Samenvattend: Deze hoekwoning aan Rommepad 4 biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimtes, praktische indeling en een fijne tuin op het oosten, waardoor het een perfect thuis is voor starters, stellen en jonge gezinnen. Kom snel kijken en ervaar het wooncomfort zelf! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 97.7 m² - Erfpacht afgekocht tot 2039, met de mogelijkheid om binnen één maand na overdracht voor circa € 8.500,- af te kopen tot 2088. - Energielabel B. - Bouwjaar: 1990. - Volledig dubbelglas. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 23-05 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
163 m²
Content
347 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 05-02-2088)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.